不動産再生の企画営業
株式会社東洋コーポレーション（東京プロマーケット上場）
- その他営業関連職
- 正社員
- 職種未経験歓迎
- 業種未経験歓迎
- 経験者歓迎
- 年間休日120日以上
- 完全週休二日制
- 駅徒歩5分以内
- 車通勤可
- 上場企業
- 第二新卒歓迎
不動産・建築・金融・法律、そして企画。市場価値を底上げする「専門知識で戦える」営業を目指せます。
- 3つのポイント
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- 物件を仕入れ、付加価値を高めて、販売する／不動産再生事業に強い会社
- 2025年11月、晴れて上場企業に／働く環境はどんどん良くなっています
- 賞与最大年3回／完全週休二日（年休120日）／駅チカ＆車通勤もOK
- 企業からのPRメッセージ
- 「不動産会社の営業」と聞くと、お客様と対面してご案内する、仲介営業や販売営業をまっさきにイメージするかもしれません。
ですが、当社の営業は少しイメージが異なります。私たちが行うのは、不動産再生のトータルプロデュース。
不良債権物件、相続物件、老朽化物件、なかなか売れない物件などを仕入れ、当社でリフォーム・リノベーションをほどこし、再び市場に送り出す「不動産再生事業」を展開しています。そのため営業の大きな役割は、物件を仕入れ、どのように再販売するかを企画することです。
企画は、物件を見て「どこをどう直せば、より良い形になるか」を読み解くことはもちろん、当社の施工部門をはじめ、金融機関・司法書士・仲介会社・役所など、多くの専門家や関係者とも連携しながら、販売までの道筋を立てていきます。販売戦略を練ることはもちろん、必要な書類作成など、社内でのデスクワークの割合が多いという特徴もあります。
「この間取りなら、こう変えると売れやすいかもしれない」
「この物件の"魅せ方"はどうすべきか」
「この条件の物件に必要な書類は…」
そんなふうに考えていくなかで、必要となるのは幅広い知識。仕事を通じて、不動産や建築だけでなく、金融や法律、税金など多くの専門知識を身に付けることができます。正直、はじめは覚えることも多いと感じるかもしれませんが、その分、確実にあなたにとっての強みとなります。
当社では未経験からスタートした社員が中心で、一から学んでいける環境です。また、当社は2025年11月に上場を果たし、働き方も年々良くなっています。当たり前に定時で帰れるような環境にするべく、役員を中心としながら本気で働きかけを行い、実現しています。
不動産に興味がある方はもちろん、新しいことを学ぶことが好きな方、専門スキルを身に付けていきたい方にとって、安心して成長できる環境が整っています。
少しでも興味を持ってくださった方は、ぜひお気軽にご応募ください。
多くの人が関わる案件ほど、難しい分やりがいが大きいと話す社員も。自分の成長を実感できる仕事です。
募集要項
仕事内容 |
「不動産再生」の企画営業をお任せします。 《不動産再生とは》 中古物件（主に戸建住宅）を仕入れ、当社でリフォーム・リノベーションを行い、付加価値を高めたうえで販売しています。物件によっては、建物を解体し、新しく建築することもあります。 《仕事の流れ》 ●物件の仕入れ 競売情報やレインズ（不動産流通機構が運営しているネットワークシステム）を通して、物件を探します。買取金額・リフォーム・リノベーション費用の見積り・販売価格などトータルに企画をし、入札を行います。 ↓ ●リフォーム・リノベーション（建築部門とも連携） リフォーム・リノベーションの大まかな方向性は営業で企画し、その後の詳細な現地調査や施工管理は建築部門にバトンタッチします。 ↓ ●物件の販売 不動産ポータルサイトへの掲載などを通じて、お客様よりお問い合わせいただき、内見に同行、契約手続きなどを行います。当社で直接販売することもありますが、不動産仲介会社様を通じて購入が決まる場合も多くあります。 ※飛び込み営業などはありません ※仕入れは社長が行い、営業担当に引き継がれる案件もあります ※企画・書類作成など、デスクワークの割合が多め。予算の中で、どのように再生するか、どのようにして利益をもたらすかということを考えていきます。 《入社後は》 先輩スタッフの案件にアシスタントとして付いて、実際の仕事を一緒に行いながら学んでいきますので安心して取り組めます。 仕入れから販売まで、トータルに関わることができるのが当社の特徴ですが、いきなり全工程をお任せしたり、業務が1人1人完全に独立しているというわけではありません。まずは、契約通りの安全な取引をすることを覚えていただきます。先輩や社長に相談したり、ダブルチェックをお願いするということも気軽にできます。安心感のある中で、時間をかけてトータルプロデュースに携わることができる、やりがいのある環境です。 ※物件は、千葉県内（八千代市周辺）のほか、東京・埼玉・神奈川など首都圏に対応 ※営業スタッフは現在8名（新卒入社など、未経験で始めた社員も多く活躍しています） |
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求める人 |
【経験や年齢は一切不問】未経験OK
《必須》 ・普通自動車運転免許（AT限定可） 《歓迎／あれば活かせます》 ・不動産業界の経験 ・建築業界での経験 ・「宅地建物取引士」資格（資格手当が月30,000円付きます） 上記はあくまで歓迎条件であり、必須ではありません。一緒に働く営業スタッフの多くが、業界・職種まったくの未経験で始めているため、未経験の方でもイチから仕事を覚えることができます。 「不動産再生」という事業に対して、純粋に興味が持てる方、不動産のみならず地域社会のこと、お金に関わることなど、幅広く好奇心がある方は、きっと「面白い」と感じていただけると思います。 また、年齢不問での採用を行っているため、経験を活かしてセカンドキャリアとして働きたいという方も、大歓迎です。 |
雇用形態 |
正社員
試用期間：6ヶ月
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勤務地・アクセス |
地図を見る
アクセス
〒276-0040 東葉高速線「八千代緑が丘駅」より徒歩5分
※車通勤OK（駐車場代は会社負担）
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勤務時間 |
9:00～18:00（実働8時間） |
給与 |
月給 274,000円 ～
固定残業代：22時間分、39,000円〜を含む。
＋各種手当（住宅手当、資格手当など） |
待遇・福利厚生 |
社会保険完備（健康、厚生年金、労災、雇用） ・昇給（年1回） |
休日・休暇 |
《年間休日120日》 ・完全週休二日制（火・水） ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・有給休暇（消化率100%） ・産前産後、育児休暇など |
取材担当者からひとこと
取締役が取材の中で「この仕事の本質はモノづくりなんです」とおっしゃっていたことが特に印象的でした。中古物件が蘇り、ポテンシャルが開花する特別な感動に立ち会うことができるのが魅力で、その過程には不動産ビジネスの奥深さ、面白さも詰まっているように感じました。
どうすれば価値が高まるのか、利益が生まれるかということを、戦略的に考えることに「面白そう」と感じる方なら、きっとやりがいある仕事ができると思います。不動産再生事業に携われる会社は、千葉県内でも限られてくると思います。若手の方はもちろん、未経験から始めた社員様も多く活躍している会社様なので、興味をお持ちの方は、ぜひ面接で同社の雰囲気も知ってみてください。
取材担当
男女問わず、営業として活躍中。質問がしやすく、協力し合う風土も根付いています。
20代の若手も多いですが、ベテランももちろん活躍中。経理として最近入社し、活躍中の50代スタッフも。
before・afterの一例。リフォームによる"化ける"物件も数多くあります。
応募について
| 選考フロー | ・ちばキャリよりご応募（電話応募もOK） ↓ ・書類選考（WEBで応募いただいた方は、ちばキャリにご登録の「WEB履歴書」をもとに選考いたします） ↓ ・面接2回を予定（ご希望の方は、職場見学も可能です） ↓ ・内定 |
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企業情報
企業名 |
株式会社東洋コーポレーション（東京プロマーケット上場） |
|---|---|
事業内容 |
・不動産売買事業 ・不動産賃貸事業 ・不動産投資事業 ・土地・建物の分譲事業 ・建物の建築請負事業事 ・リフォーム事業 ・保険代理事業 |
設立 |
1998年9月 |
代表者名 |
代表取締役 木田 志郎 |
資本金 |
1億円 |
売上高 |
21億6,000万円（2021年3月） |
従業員数 |
22名 |
事業所 |
・本社 〒276-0040 千葉県八千代市緑が丘西2-12-1 ・東京営業所 〒175-0082 東京都板橋区高島平7-14-21-102 |
業種 |
不動産・建設・設備 |
HP 1 |
https://www.ty-corp.jp/ |