不動産コンサルタント（仕入れ営業）
BK不動産株式会社（ここすも・ここいえ）【美研グループ】
- 法人営業
- 正社員
- 職種未経験歓迎
- 転勤なし
- 経験者歓迎
- 残業月20時間以内
- 年間休日120日以上
- 完全週休二日制
- 車通勤可
- インセンティブ・歩合あり
- リモートワークOK
- WEB面接OK
売る営業ではなく「仕掛ける営業」。貴方の経験を活かし、事業を動かす面白さを味わってみませんか？
- 3つのポイント
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- 本格始動した「仕入れ部門」の体制強化。裁量大・柔軟に動けます
- 不動産×建築の強み。物件の価値を高める販売企画を練りやすい
- 月給35万円＋インセンティブ／完全週休二日（水＋日祝休）／直行直帰OK
- 企業からのPRメッセージ
- 1994年より佐倉市で外装工事や防水工事を手がける株式会社美研。その不動産部門として、2016年に設立されたのが、私たちBK不動産です。
グループ内に建築部門を持つ強みを活かし、「不動産を仕入れて終わり」ではなく「仕入れた後、どう生まれ変わらせるか」までを自社で企画・実行できるのが特徴。中古住宅のリノベーションや再販、土地の有効活用提案など、建築と不動産の両面から、不動産の価値を再構築できることに強みを持っています。
現在、仕入れチームは社長と先輩社員の2名体制。
これまで社長1人で仕入れを行ってきましたが、先輩社員（転職者）を迎え、さらなる体制強化のフェーズに入っています。
「仲介営業だけでは物足りない」「自分の経験や能力を試してみたい」
そんな想いを持つ方に、当社はぴったりだと思います。
営業スタイルや仕事の進め方は、あなたの自由。
情報収集の仕方や訪問スケジュールなど、あなたの裁量で組んでいくことができます。出社の義務はなく、直行直帰・リモートワークを取り入れながら柔軟に働くことができます。
もちろん、裁量を持って動ける分、責任も伴います。
ただ、重要な決定を1人で背負うことはありません。また、いきなり1人行動ではなく、先輩社員との同行研修も可能ですし、仕入れ未経験の方でもノウハウを学び、活躍していけるように、しっかりとサポートしていく予定です。
仕入れ営業の面白さは、「買うこと」が目的ではなく、「どう再生すれば利益を生み出せるか」を考え、実行できる点にあります。リフォームの仕様や販売価格、ターゲット層などを企画し、それが市場で的中したときの達成感は格別です。
自分の判断や戦略が、会社の利益を直接つくる。まさに「仕掛ける営業」としてやりがいを感じていただけると思います。
もちろん、成果に応じたインセンティブ制度もあります。経験や年齢に関係なく、努力と結果がそのまま収入に反映されます。
少しでも当社に興味を持ってくださった方は、お気軽にご応募ください。
楽しみにお待ちしています。
一緒に働く社員です。仕入れから販売まで一貫プロデュースするのが難しさでもあり、最高の面白さだと語ります。
募集要項
仕事内容 |
不動産（住宅・土地・マンションの一室など）の仕入れ営業をお任せします。 ＜仕事の流れ＞ ◆情報収集 不動産を取り扱う業者訪問や不動産流通サイト（REINSなど）を通じて、「いま、どんな物件が出ているか」をリサーチします。 ↓ ◆現地確認 実際に現地へ足を運び、建物の状態や周辺環境を確認。仕入れの方向性をイメージします。 ↓ ◆仕入れ判断 販売企画を立案し、購入すべきかどうかを判断。価格交渉や仕入れ提案をまとめ、社内で承認を得ます。決定後は契約や各種手続きを進めます。 ↓ ◆販売企画の実施 リフォームやリノベーションなどの企画をもとに、建築部門やグループ会社（株式会社美研）との打ち合わせ・引き継ぎを行います。 ↓ ◆販売 基本的に当社の販売担当や不動産仲介会社が販売を行います。 自分の仕入れた物件が読み通りに売れたときの気持ちよさは格別です。 ＜当社で働くポイント＞ ・裁量の大きい働き方ができます 会社の立地的に千葉県内の物件が多いですが、特にエリアに限りはありません。 情報収集や外出スケジュール、仕事の進め方は自身で柔軟に決められます。直行直帰や必要に応じてリモートワークも可能です。 ・一緒に働く先輩社員のサポートもあります 2024年まで仕入れは社長1人で行ってきましたが、先輩社員が入社して2名体制に。 先輩自身も他社で業界経験を積み、当社に入社した転職者です。 ＜入社後は＞ ご経験に合わせて、仕事をお任せしていきます。仕入れ未経験もしくは経験の浅い方は、先輩との同行を通じて、業務の流れを覚えていきましょう。仕入れノウハウを習得、物件を見極める目を養っていけるよう、サポートしていきます。 |
|---|---|
求める人 |
＜必須＞
・不動産業界での経験をお持ちの方（仕入れは未経験でもOK） ※不動産の基本知識があり、実務経験に関わらず仕事のイメージがつく方を想定しています ＜優遇＞ ・不動産の仕入れに関わる経験をお持ちの方 ・リフォーム、リノベーションなどの企画に携わったことがある方 ・「宅地建物取引士」など、不動産に関わる資格をお持ちの方 ＜こんな方に向いています＞ ・自分でスケジュールを組んで、主体的に動く環境を好む方 ・仕入れから販売企画まで、プロデュースできる仕事に魅力を感じる方 |
雇用形態 |
正社員
試用期間：3ヶ月
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勤務地・アクセス |
地図を見る
アクセス
〒285-0819 JR総武線・成田線「佐倉駅」より徒歩10分
★自動車通勤OK（駐車場完備）
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勤務時間 |
9：00～19：00（実働8時間／休憩2時間） |
給与 |
月給 350,000円 ～
固定残業代：35時間、75,118円を含む。
＋成果に応じたインセンティブ |
待遇・福利厚生 |
社会保険完備（健康、厚生年金、労災、雇用） ・インセンティブ（規定あり） |
休日・休暇 |
＜年間休日125日＞ ・完全週休二日制（水・日） ・祝日 ・年末年始休暇（5日前後） ・GW休暇（5日前後） ・夏季休暇（5日前後） ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・産前・産後休暇（取得実績あり） ・育児休暇（取得実績あり） ・介護休暇 |
一緒に働くスタッフをご紹介！ |
▼スタッフ紹介ページ https://www.cocosumo-chiba.jp/company/staff |
取材担当者からひとこと
2024年10月に株式会社PRIMEからBK不動産株式会社に社名変更した同社。PRIME時代からちばキャリを通じた採用活動を行っており、今回改めて取材に伺わせていただきました。
同社のグループ企業・株式会社美研との連携をより一層強化すること、そしてその関係性をよりわかりやすくすることが社名変更の背景にあるのだそう。実際に、グループで建築部門と連携できる点はとても大きく、仲介営業でも、仕入れ営業でも小回りの効いた対応・提案のしやすさに繋がっているとのこと。
また、「AIが普及していく中で、ただ言われた通りの提案をするのではなく、お客様の要望の真意を汲み取った、＋αの提案力が大事だと思っています」と本店の鈴木店長がおっしゃっていました。同社はその＋αの提案がしやすい環境だと思いますし、何より提案の選択肢を持てることは、営業として長く働いていくうえでも大きなメリットになるように感じます。
取材担当
社屋は佐倉駅近くにあります。
個人事業主のように自由に動ける環境です。それでいて一人で背負わない安心感、グループ会社との連携による強みも揃っています。
あなたからのご応募、お待ちしております。
応募について
| 選考フロー | ・ちばキャリよりご応募（電話応募もOK） ↓ ・書類選考（「WEBで応募」よりご応募いただいた際は、ちばキャリにご登録の「WEB履歴書」をもとに選考いたします） ↓ ・面接（1～2回） ↓ ・内定 ★オンラインでの面接についても応相談 |
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企業情報
企業名 |
BK不動産株式会社（ここすも・ここいえ）【美研グループ】 |
|---|---|
事業内容 |
＜BK不動産株式会社＞ ・不動産業（不動産売買・仲介・管理、賃貸仲介・管理、商業施設開発） ・建設業（木造建築・鉄骨建築・集合住宅建築・商業施設建築） ＜株式会社美研＞ 戸建住宅、外壁工事業、シーリング工事業、塗装工事業、防水工事業 外壁材加工および販売、屋根工事業、雨樋工事業 |
設立 |
2016年（BK不動産）、1996年4月（美研） |
代表者名 |
橋本 浩志（BK不動産・代表取締役）、佐藤 靖幸（美研・代表取締役社長） |
資本金 |
300万円（BK不動産）、2,000万円（美研） |
従業員数 |
18名（BK不動産、パート・アルバイト含む）、33名（美研、パート・アルバイト含む） |
事業所 |
＜BK不動産株式会社＞ 本社、ここすも・ここいえ佐倉店：佐倉市寺崎北2丁目1-5 プライムシティ寺崎1階 ここすも・ここいえ八千代中央店：八千代市ゆりのき台4丁目7-2プルミエ1F103 ここすも・ここいえ都賀店：千葉市若葉区西都賀3丁目18-12 ＜株式会社美研＞ 〒285-0037 千葉県佐倉市本町51-2 |
業種 |
不動産・建設・設備 |
HP 1 |
https://cocosumo-bk.jp/ |
HP 2 |
https://biken223.jp/ |