不動産の仕入れ営業
株式会社岳南不動産
- 個人営業
- 正社員
- 職種未経験歓迎
- 業種未経験歓迎
- 経験者歓迎
- 年間休日120日以上
- 完全週休二日制
- インセンティブ・歩合あり
- 第二新卒歓迎
情報の「匂い」を嗅ぎ分け、買うべき物件かを見極める。知るほどに面白い仕事だからこそ、丁寧に育てます。
- 3つのポイント
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- 岳南グループ＆プライム上場のハウスドゥFCの信頼で仕事のしやすさ抜群
- 松戸市でトップクラスの反響数を誇る不動産会社。「成果を出せる」環境
- 完全週休二日制（水＋平日）／年休120日／入社後すぐも安心の給与制度
- 企業からのPRメッセージ
- 1919年に創業し、送電線工事のリーディングカンパニーとして確固とした地位を築いてきた岳南ホールディングス。そのグループ企業として不動産事業を展開しているのが当社、岳南不動産です。
ー岳南グループの安定基盤と資金力
ーフランチャイズ加盟している「ハウスドゥ」のブランド力
この2つが組み合わさることで、反響も情報も、非常に質の高いものが自然と集まってくるのが当社の大きな強み。不動産事業において重要な情報収集力が圧倒的で、営業が「成果を出せる環境」が整っています。
今回募集する「仕入れ営業」は簡単な仕事ではありません。でも、質の高い情報をキャッチできて、その情報を活かせる「腕」を身につけると「これほど面白い仕事はないかも」と思えるほど、魅力的な仕事。
だからこそ、情報を得るための投資は会社として惜しみません。そして育成は、とにかく丁寧に行います。具体的には、意図的に「この流れでやれば成果を出せる」という体験をしていただいて、この仕事の感覚を掴めるようにしています。
この感覚を積み重ねていくうちに、情報の「匂い」を嗅ぎ分けて「この物件はリノベーションで劇的に生まれ変わらせることができる」というような判断ができるようになっていきます。
「家を売りたい」というような情報をキャッチして、その物件の価値を見極めて、「この額で買えばこれくらいの利益を出せる」と考える。情報収集、調査、価格戦略、交渉、企画力など、総合力が問われる仕事であり、ふと気づいた時には途方もないビジネスセンスが身についている。この仕事には、そんなワクワクがあります。
「この物件は磨けば光る」
そんな原石を自分の目で見出して、自分の手で磨き上げていく。そうして磨き上げた1つの案件が数千万円〜数億円の利益を生むこともある世界。夢、あると思います。
◆
社風は穏やかです。寡黙な社員も、明るい社員も、それぞれのやり方で仕事を楽しんでいます。あなたにも、あなたらしく仕事を楽しんでいただけるように、独り立ちまでの期間をみんなで丁寧にサポートしていくので、安心してください。
あなたを大切に、お迎えします。
穏やかな社風で経験を積んでいけます。しっかりサポートするのでご安心ください。
募集要項
仕事内容 |
住宅や土地などの不動産物件を買い取るところから、リノベーションなどで再生して価値を高める企画まで、一貫して対応する「不動産仕入れ」の仕事をお任せします。 【仕事の流れ】 STEP1：情報収集 仲介会社・同業者からの情報を集めて、売却相談・空き家・相続など「売りたいサイン」をキャッチ。 ▼ STEP2：物件調査 現地・周辺の環境や開発計画のチェック、役所・法務調査などを行った上で、収支シミュレーション。利益を出せる物件かどうかを見極めます。 ▼ STEP3：価格査定 相場を考慮の上、再生にかかるコストと販売価格の見通しを踏まえ、最適な仕入れ価格を決定。高すぎると利益を出せず、安すぎては売主との信頼関係を損なって、購入できなくなってしまう。適正な価格を算出できるセンスが問われるステップです。 ▼ STEP4：売主と交渉し、契約 価格・条件（引渡し、残置物、境界など）の調整を行い、「任せたい」と思っていただける信頼関係を築きます。 ▼ STEP5：商品化 リノベーション計画、施工会社の手配、販売戦略の立案など。仕入れた物件の価値を最大化する「プロデュース」のフェーズです。 ★どの物件に目をつけるかが鍵 仕入れをする物件の中には、一般的には敬遠されがちな物件や表には出にくい物件もあります。例えば別居が理由で密かに家を売却したいというケースなど。こういう情報が豊富に集まる当社だからこそ、その物件に秘められた価値を見出す目利きが大事。知れば知るほど奥行きのある仕事です。 ★知るほどに面白くなる仕事 会社から指定されたエリアを言われた通りに回るスタイルではなく、自ら考えて動いていくスタイルを当社は理想としています。でも、そう簡単にできるわけではなく、だからこそ面白い仕事。判断力・調査力・交渉力など、総合力が養われるポジションで、自分の判断が成果に直結する、手応えの大きい仕事です。丁寧に育成して、この仕事の醍醐味を味わえるようにしていきます。 【入社後は】 専務や店長との同行で、情報収集や調査の基礎から習得していただけます。まずは「型どおりにやって成果を出す」ところから始めて、段階的に「自分の判断範囲を広げる」というステップで、無理なく成長できる環境です。 |
|---|---|
求める人 |
【年齢・性別問わず活躍中】未経験の方も、不動産業界の経験がある方も大歓迎！
＜必須＞ ・普通自動車運転免許（AT限定可） ＜歓迎＞ ・不動産業界でなんらかのお仕事の経験がある方 （もちろん仕入れの経験がある方、大・大歓迎です！） ＜こんな方に向いています＞ ・人と接する仕事が得意な方 ・事実をそのままに受け止め、人のお話を正確に聞き取ることが得意な方 ・課題をゲーム感覚で楽しんで攻略していくのが好きな方 当社ならではの「成果を出せる環境」を活かして、存分に活躍していただけるように、丁寧に育成やサポートをしていきます！ |
雇用形態 |
正社員
試用期間：3ヶ月
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勤務地・アクセス |
地図を見る
アクセス
〒271-0065 JR常磐線「北松戸駅」から徒歩10分
京成松戸線「上本郷駅」から徒歩12分 ★将来的に、松戸市隣接地域に店舗を拡大予定です。転居を伴う転勤はありません
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勤務時間 |
9：00～18：00（実働8時間） |
給与 |
月給 250,700円 ～ 329,500円
固定残業代：30時間、44,700円～53,790円を含む。
＋インセンティブ |
待遇・福利厚生 |
社会保険完備（健康、厚生年金、労災、雇用） 昇給（年1回：4月） |
休日・休暇 |
【年間休日120日】 完全週休二日制（水＋平日1日）※シフト制 夏季休暇（3日） 年末年始休暇（12月29日～1月4日） GW休暇（3日） 有給休暇 慶弔休暇 産前産後休暇 |
取材担当者からひとこと
取材では社長、専務、店長、社員様に、同社のことや不動産業界について率直にお話を伺いました。「不動産業界って厳しいイメージを持たれがちだけど、うちは全然バチバチした空気ではないよ」と笑っていた皆様。その言葉通り、取材中は終始和やかで、時には冗談を交わしながら楽しく進んでいくほど柔らかい雰囲気でした。
特に印象に残っているのは、ある質問の流れで店長が「それは書けないよ（笑）」とツッコミを入れつつ、社長が「いや、そこはこういう意図でね」と補足してくださった場面。役職に関係なくフラットに言い合える関係性が垣間見えて、「いいチームだな」と感じた瞬間でした。
また、私の素朴な疑問にも一つひとつ丁寧に説明してくださり、初めて不動産業界を聞く人にも寄り添った話し方がとても印象的でした。こうしたやり取りから、社長や店長をはじめ、面倒見の良さが社内に自然と根付いていることが伝わってきます。営業未経験の方や社会人経験が浅い方でも、安心して一歩を踏み出せる環境だと思います。
さらに、同社は岳南グループの一員であり、プライム市場上場の「ハウスドゥ」のフランチャイズに加盟しています。安定した基盤に加え、FCブランドの信頼度や反響の高さは、営業としてスタートしやすい大きな強み。成果に向かいやすい環境が整っています。
社員インタビューも掲載しているので、ぜひそちらも合わせてチェックしてみてくださいね！
取材担当
ベテラン社員のもとで知識や営業スキルを身につけることができます。優しくサポートするので安心してくださいね！
私たちと一緒に頑張りましょう！お会いできることを楽しみにしています。
店舗外観。近々、店舗をリニューアル予定です。
応募について
| 選考フロー | ちばキャリより応募 ▼ 書類選考（WEB履歴書をもとに選考いたします） ▼ 面接（1～2回） ▼ 内定 |
|---|
企業情報
企業名 |
株式会社岳南不動産 |
|---|---|
事業内容 |
不動産管理、不動産売買、不動産売買仲介、用地買取、開発分譲、リフォーム、ハウスリースバック、住宅ローン、火災保険、相続相談 |
設立 |
2017年12月21日 |
代表者名 |
代表取締役 久保 健太郎 |
資本金 |
1億円 |
従業員数 |
13名 |
事業所 |
●本社 〒104-0045 東京都中央区築地1丁目3番7号 岳南ビルディング7階 ●ハウスドゥ 松戸中央 〒271-0065 千葉県松戸市南花島1丁目7-6 |
業種 |
不動産・建設・設備 |
HP 1 |
https://gakunan-fudosan.jp/ |