不動産の仕入れ営業（買い取る営業）
株式会社かまとり住宅
- 法人営業
- 正社員
- 職種未経験歓迎
- 業種未経験歓迎
- 転勤なし
- 経験者歓迎
- 駅徒歩5分以内
- 車通勤可
- インセンティブ・歩合あり
- 第二新卒歓迎
「この物件、いける。」まだ気づかれていない価値を見抜く。武器になるのは、あなたの探求心。
- 3つのポイント
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- 千葉で知名度抜群の不動産会社（テレビCM＆ラッピングバス巡回中）
- 未経験者も活躍中／街を知り、人を知る。土地や建物の価値を見極める仕事
- 月給27.9万円～／残業少なめ／社内外に頼れる仲間がいて安心の環境
- 企業からのPRメッセージ
- 現地を歩き、周辺の暮らしを見たり、役所で規制を調べたり、地元の業者に相場を聞いたり…。
自分の目や耳で集めた情報が、ある瞬間ぴたりと重なります。
「ここ、まだ伸びる。」
そう確信できたとき、胸の奥が少し高鳴ります。
それが、仕入れ営業の面白さです。
―――
仕入れ営業とは、土地や建物を「買い取り、再生し、次の買い手につなぐ」ために、価値を見極めていく仕事です。個人のお客様から相談を受けることもあれば、仲介業者から「この物件どうですか？」と声をかけられることもあります。いわば、不動産の“入口”をつくるポジションです。
販売のように目の前のお客様へ提案する仕事とは異なり、こちらは「価値を見抜く側」。
実際に現地へ足を運び、周辺環境を自分の目で確かめ、複数の情報を組み合わせながら可能性を探っていきます。「あ、この物件はこういう魅力があるのか」と気づいた瞬間の“ひらめき”こそ、この仕事の醍醐味です。
かまとり住宅は、千葉エリアに特化し、不動産の売買・仲介から建築・リフォームまで一貫して手がけている会社です。地域での高い知名度と販売力があるからこそ、仕入れた物件を“どう売るか”まで見据えた判断ができます。
さらに、土地や分譲住宅を自社で多数保有し、リフォーム部門や専門家とも連携できる体制を整えています。仕入れ担当が一人で背負うのではなく、社内の各部門と連携しながら価値を最大化できる環境です。
最初は、物件情報をシステムに入力し、相場を知るところからスタート。当社では、入力情報から相場が自動算出される仕組みがあり、基礎から学べます。気になる物件は上司が計算書を確認し、契約や決済も同行しますので、未経験の方でも段階的に判断力を身につけられます。
「価値を読む力」が身についたら、成果は収入にしっかり反映されます。自分の成長がそのまま成果となり、成果がそのまま給与になる。モチベーションを保ちながら働けます。
“売る営業”ではなく、“価値を発見する側”へ。
かまとり住宅で、その一歩を踏み出してみませんか。
不動産という仕事の面白さ、やりがいを思いっきり感じられるのが、この仕入れという仕事です。
募集要項
仕事内容 |
不動産の仕入れ～仕入後のリノベーションや土地などの企画を担当します。土地、中古住宅、中古マンションなど幅広く扱います。 ※基本的にはお問い合わせを受けてお取引が始まる反響営業ですが、時には近くの不動産会社に訪問して、物件情報などを聞いたりします ※月に30～40件ほどのお問い合わせがあり、1人あたり平均して月1～2件は買取や仲介の契約をしています ＜仕事の流れ＞ ●お問い合わせ・ご提案 （1）仲介業者を通じたご提案（サイトなどを見ながら気になった土地や物件に対して掲載元へ問い合わせ → 仲介業者を通じた提案を実施） （2）「不動産を売りたい」お客様から直接お問い合わせをいただき、資料をまとめてご訪問。買取か仲介か、お客様のご希望に合わせて提案をします ↓ ●仕入れ 集めた情報から、その建物や土地の価値、ニーズを割り出した上で購入します。事前に状態や権利関係をしっかり把握することで、仕入れ後のトラブルを未然に防ぐことにもつながっています。 ↓ ●企画 仕入れ部門の会議にて、仕入れた不動産をリノベーションするのか、そのまま売るのか、新築を建てるのかなどを判断します。リノベーションやリフォームをする場合は、大まかな内装間取りなども考えます ＜入社後は＞ 名刺交換の仕方から不動産の知識、営業手法まで段階的に学べる手厚い研修をご用意しています。全くの未経験の方でも安心して仕事を始められる環境です。 研修後は、先輩と同行し、仕事の流れや商談方法、エリアの地理情報などを学んでいきます。3ヶ月～半年を目安に、一通りの仕事内容を掴んでいただき、少しずつ担当を持っていただく予定です。独り立ち後も、わからないことがあれば遠慮なく周りに聞ける環境です。また、相続などについては専門家に聞くこともできるので、ご安心ください。 |
|---|---|
求める人 |
【業界・職種経験不問！】
＜必須＞ ・高卒以上 ・普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 ＜歓迎＞ ※必須ではありません ・業種問わず営業の経験がある方 ・不動産業界の経験がある方 ※ご経験に合わせて研修を行います。経験者の方は、早い段階で戦力になっていただけます ＜このような方に向いています＞ ●調べ物をすることが好きな方 …お客様が所有する土地や建物を知るために登記や昔の地図などの書類を調べたり、実際にお客様先で見聞きしたりして、情報収集を行います。まるで探偵になったような気分になれる仕事です ●コツコツ地道な作業が好きな方 ●人の役に立つことが好きな方 …相続や空き家問題の解決のお手伝いにもつながるお仕事です。人のために動き感謝の声をいただくことも多くあります |
雇用形態 |
正社員
試用期間：3ヶ月（短縮有） |
勤務地・アクセス |
地図を見る
アクセス
〒260-0013 ・JR内房線・外房線「本千葉駅」より徒歩7分
・京成千葉線・京成千原線「千葉中央駅」より徒歩5分 ★転勤なし
★車通勤相談可 |
勤務時間 |
9:00～19:00（実働8時間） |
給与 |
月給 279,900円 ～
固定残業代：30時間分、49,900円～を含む。
＋インセンティブ |
待遇・福利厚生 |
社会保険完備（健康、厚生年金、労災、雇用） ・昇給：年2回（1月、7月） |
休日・休暇 |
・週休二日制（水曜日+第1・第2・第3火曜日）+シフト休 月1日あり ・年末年始休暇 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・有給休暇 ・慶弔休暇 |
取材担当者からひとこと
今回は入社2年目の仕入れ営業の方にお話をお伺いしました。
印象的だったのは、同社で仕入れ営業として働くことにハードルの高さを感じないでほしいというお話。
以前の不動産業界であれば、電卓を叩き、工数をかけながら物件を買い取る金額を算出していた状況が普通でした。しかし同社の実績をもとにした、社内システムで効率化が一層進み、現在では物件情報をもとに算出ができるようになっているとのこと。
「だから未経験の方でも、チャレンジできる環境なんです！」とお話しいただきました。
また仲介業者様へのご挨拶も、同社と訪問先の上席が知り合いだからやりやすいとのこと。一方で、新規であれば自分で開拓できる喜びがあってやりがいを感じるとのお話もいただきました。
実績が豊富で、上司や先輩に頼りやすい環境が整っているので、不安な気持ちのまま置き去りにされることもありません。
「知らないことを調べる」ということが、仕入れ営業としての成果にしっかりと繋がっていく仕組みがある。そんな同社で仕入れ営業としてチャレンジしてみるのはいかがでしょうか？
取材担当
事務スタッフや他部署の社員とも連携して進めます。
未経験入社はもちろん、経験を活かして千葉で働きたいと当社にやってきた社員もいます。千葉での知名度の高さ、実績が仕事のやりやすさにも繋がっています。
少しでも興味を持ってくださった方は、ぜひご応募ください。楽しみにお待ちしています！
応募について
| 選考フロー | ちばキャリよりご応募（電話応募OK） ↓ 書類選考 …ちばキャリにご登録の「Web履歴書」を基に選考いたします ↓ 面接1～2回 ↓ 内定！ |
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企業情報
企業名 |
株式会社かまとり住宅 |
|---|---|
事業内容 |
【かまとり住宅グループ】 株式会社かまとり住宅 ・不動産の売買・仲介 ・宅地の造成及び開発・建売住宅の建設・分譲 ・注文住宅の設計・施行及び請負 ・リフォーム・増築・内外装工事 株式会社リステートホーム ・リノベーション ・リフォーム ・古民家再生 ・不動産売買 株式会社ミヤビ建設 ・注文住宅の設計、施工、請負 |
設立 |
1998年6月（株式会社かまとり住宅）／2010年5月（株式会社リステートホーム）／2002年9月（株式会社ミヤビ建設） |
代表者名 |
代表取締役社長 神作 雅之（株式会社かまとり住宅・株式会社ミヤビ建設） ／代表取締役 白井 健太郎（株式会社リステートホーム） |
資本金 |
9,500万円（株式会社かまとり住宅）／400万円（株式会社リステートホーム）／9,000万円（株式会社ミヤビ建設） |
従業員数 |
39名（株式会社かまとり住宅）／13名（株式会社ミヤビ建設） |
事業所 |
◆本社（株式会社かまとり住宅、株式会社リステートホーム・株式会社ミヤビ建設） 〒260-0013 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1 KJビル （ピタットハウス千葉中央店） ◆東京支社 〒105-0004 東京都港区新橋5-32-6 富士ビル6F ◆静岡支社 〒420-0851 静岡県静岡市葵区黒金町49 パルシェ本館7F ◆千葉南支店 〒266-0031 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目2-7 ◆木更津支店 〒292-0801 千葉県木更津市請西1丁目13-7 ◆ジブンハウス千葉中央 〒260-0013 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1 KJビル 1F |
業種 |
不動産・建設・設備 |
HP 1 |
https://www.kamatori.co.jp/ |
HP 2 |
https://restatehome.co.jp/ |
HP 3 |
https://miyabikensetu.co.jp/ |