収益不動産の土地仕入れ・販売
株式会社金太郎ホーム
- 法人営業
- 正社員
- 転勤なし
- 経験者歓迎
- 残業なし（定時退社）
- 駅徒歩5分以内
- 面接1回
- 第二新卒歓迎
自分が仕入れた土地にマンションが建ち、どのように収益を上げていくか。自社一貫だから、ぜんぶわかる。
- 3つのポイント
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- 収益不動産・賃貸管理を手がける会社／千葉ジェッツのスポンサーでも有名
- 2002年の設立以降、売上は毎年過去最高／成果に応じて賞与で大きく還元
- 前職の給与以上を保証／会社全体で残業ほぼなし／社宅完備など福利厚生充実
- 企業からのPRメッセージ
- 当社は、収益不動産の土地の仕入れから設計、施工、そして賃貸管理までをグループで一貫して手がける会社です。
重量鉄骨造の新築マンションに特化。建築コストを徹底的に見直し、規格化・標準化を進めることで、収益性の高い物件を安定して供給しています。マンション着工数は関東2位、全国でも8位の実績があります（※自社調べ）。創業以来、売上は前年を一度も下回ることなく、成長を続けてきました。
どの土地を仕入れるか。
どのくらいの利回りが見込めるか。
どう販売していくか。
営業は、その流れのすべてに関わります。
自社で建築まで手がけているため、土地オーナーから直接問い合わせが入ることも多いほか、数多くの実績を積み重ねてきたことで、不動産会社からも土地が自然と集まる環境。また、高収益の物件にこだわり、実際に多くの投資家・不動産オーナーを支えてきました。利回りの根拠やコスト構造、建築費や収支計画も、すべて自社で把握しています。説得力のある提案ができるため「やりやすさ」も感じていただけるはずです。
代表・佐々木のすぐそばで、仕入れの判断基準や事業の組み立て方を学べることも、当社ならでは。単に物件を販売するのではなく、「どうすれば勝てる物件になるのか」という思考そのものを吸収できる環境です。
◆残業ほぼなし。メリハリのある働き方ができます◆
「決められた時間で結果を出す」
その考え方が浸透しており、ムダな残業は一切ありません。定時になれば自然と席を立ち、それぞれが自分の時間を大切にしています。
ご入社にあたっては、前職の給与以上を保証。日々の成果は年2回の賞与でしっかりと還元しており、安定した環境で、さらなるチャレンジをしていける環境です。
大きな数字が動く瞬間の手応えも、事業が形になる実感も、どちらも味わえる仕事です。
募集要項
仕事内容 |
収益不動産（重量鉄骨造の新築マンションに特化）の土地仕入れから、完成物件の販売までを担うポジションです。 ＜具体的には＞ ・土地情報の収集・仕入れ 主に不動産会社への訪問を通じて、土地の情報を収集します。また、当社は自社で建築を手がけているため、土地オーナーからのお問い合わせが入ることもあります。情報を仕入れ、収益性を見極め、仕入れを判断。仕入れ後は、利回りが成立するプランを固めていきます。 ・販売活動 完成した物件は、主に不動産仲介会社を通じて投資家へ販売します。投資家と代表・佐々木の商談の場で、プレゼンや説明を担当することもあります。 ＜入社後は＞ まずは当社のビジネスモデルや商品理解からスタート。先輩社員と同行して、仕入れや販売の流れを把握していただきます。 経験や能力に応じて、早い段階で案件をお任せします。土地情報を掴み、形にし、販売まで繋げる一連の流れを経験していきます。 ★営業担当は現在5名のスタッフ（20代～40代）が在籍しています。 ★ノルマはありませんが、成果に応じて、年2回の賞与で大きな還元をしています。 |
|---|---|
求める人 |
【年齢不問】
＜必須＞ ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・「宅地建物取引士」資格 ＜歓迎＞ ・不動産業界での営業経験をお持ちの方 ＜こんな方は、きっと当社で面白い仕事ができると思います＞ ・収益不動産の領域で、新しいチャレンジをしていきたい方 ・安定した環境に身を置きつつ、キャリアアップも目指したい方 |
雇用形態 |
正社員
試用期間：3ヶ月
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勤務地・アクセス |
地図を見る
アクセス
〒262-0033 JR「幕張本郷駅」、京成千原線「京成幕張本郷駅」より徒歩1分
★転勤なし
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勤務時間 |
9:00〜18:00（実働8時間） |
給与 |
月給 250,000円 ～
固定残業代：20時間分、35,000円～を含む。
＋各種手当 |
待遇・福利厚生 |
社会保険完備（健康、厚生年金、労災、雇用） ・昇給：年1回 |
休日・休暇 |
＜年間休日119日＞ ・週休二日制（火水休み、木金休みに分かれてシフト制） ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・産前産後休業、育児休業（取得・復職実績あり） |
各種リンク |
◆活動履歴 https://kintarou-holdings.com/activity/ …地域貢献や社内活動（イベントなど）の様子をご覧いただけます ◆動画で知る金太郎ホーム ＜YouTube公式チャンネル＞ https://www.youtube.com/channel/UCfRxh1wiDcwYBcIeXByzvIw ＜社長インタビューなど＞ https://kintarou-holdings.com/recruit/movie/ |
取材担当者からひとこと
「千葉ジェッツ」のスポンサー企業としても知られ、千葉県内で高い知名度と実績を誇る同社。2002年の設立以来、売上は過去最高を更新し続けており、その事業モデルの強さを感じました。
今回の取材では、社員の皆さまにもお話を伺いました。なかには「社長との距離の近さ」に魅力を感じて入社を決めたという方もいらっしゃるそう。実際に同じフロアで社長が仕事をされており、営業の方は投資家へのプレゼンにも同席し、自ら説明する機会もあるとのこと。代表が築いてきたビジネスの仕組みや考え方を間近で学べる環境は、同社ならではだと感じました。
また、会社全体で残業が少ない理由を伺うと、「決められた時間で結果を出す」という考え方が浸透しているからだそう。ムダを省き、効率よく成果を出す文化が根付いている点も印象的でした。
取材担当
勤務地となるオフィスは幕張本郷駅より徒歩1分。アクセス抜群の立地です。
仲間が増えるのを、楽しみにしています！
【新聞・フリーペーパーなど！】メディアにも多数取り上げられています。
応募について
| 選考フロー | ・ちばキャリよりご応募（「WEBで応募」より） ↓ ・書類選考（ちばキャリにご登録の「WEB履歴書」を拝見いたします） ↓ ・面接1回 ↓ ・内定 |
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企業情報
企業名 |
株式会社金太郎ホーム |
|---|---|
事業内容 |
＜株式会社金太郎ホーム・株式会社金太郎カンパニー＞ ・重量鉄骨造の賃貸マンションの建築事業 ・賃貸マンション管理・運営事業 ・資産運用コンサルティング事業 ・リノベーション事業 ・地域再生事業 ・海外不動産投資家事業 ・ホテル事業 ＜関連会社・株式会社エフ＞ ・信用保証 ・金銭債権買取 ・金融業 ・質屋業 ・古物の売買 ・生命保険の募集に関する業務 ・損害保険の代理店営業 ・住宅の増改築、建替え及び住宅リフォーム ・不動産の売買・交換・貸借及びその仲介並びに所有・管理及び利用 |
設立 |
2002年2月（金太郎ホーム）、2002年12月（金太郎カンパニー） |
代表者名 |
代表取締役 佐々木 和博 |
資本金 |
2,000万円（金太郎ホーム）、2,000万円（金太郎カンパニー） |
売上高 |
150億円（グループ全体） |
従業員数 |
約100名（グループ全体） |
事業所 |
本社：千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-2-22 |
業種 |
不動産・建設・設備 |
HP 1 |
https://www.kintarou-houme.com/ |
HP 2 |
https://kintarou-c.com/ |