不動産の仕入れ営業（買い取る営業）
株式会社かまとり住宅
- 法人営業
- 正社員
- 職種未経験歓迎
- 業種未経験歓迎
- 経験者歓迎
- 駅徒歩5分以内
- インセンティブ・歩合あり
- 第二新卒歓迎
価値を生み出す、「花形」の仕事。未経験でも挑戦できるのは、地域で築き上げた知名度があるから。
- 3つのポイント
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- テレビCM＆ラッピングバス巡回中！千葉エリアに特化した総合不動産会社
- 未経験者も活躍中／段階的にステップアップできる体制・基礎研修もあります
- 2年目には年収800万円の実績も！／残業少なめ・週休二日・自社ビル保有
- 企業からのPRメッセージ
- 不動産の「仕入れ営業」という仕事を、ご存じでしょうか。
販売営業が、表に出ている物件をお客様に売る仕事だとしたら、仕入れ営業は、まだ世に出ていない土地や建物を、業者訪問などを通じて掘り起こしてくる仕事。まだ気づかれていない価値を見抜く仕事です。
業界で"花形"と呼ばれています。
面白いのは、その価値を掘り起こすプロセス。
現地を歩き、周辺の暮らしを見たり、役所で規制を調べたり、地元の業者に相場を聞いたり…。自分の目や耳で集めた情報がカチッとはまった瞬間、「ここ、いける」と確信が生まれます。その瞬間の手応えが、仕入れの面白さです。
「そんなの、不動産未経験でできるの？」と思われた方も、ご安心ください。千葉テレビのCM、ラッピングバス、千葉エリアに特化して28年。この看板が、営業のしやすさの秘訣です。また、自社ビルのワンフロアに、販売・仕入・設計・施工の部署がすべて揃っているのも当社の強み。提案の質やスピード感が営業を後押しします。
実際に、業者訪問で挨拶をすると、第一声で「あぁ、かまとりさんね」と返ってきて、それだけで会話のきっかけが始まります。
入社後は、物件情報をシステムに入力し、相場を知るところからスタート。当社では、入力情報から相場が自動算出される仕組みがあり、基礎から学べます。気になる物件は上司が計算書を確認し、契約や決済も同行しますので、未経験の方でも段階的に判断力を身につけられます。
動く金額が大きいので、1案件で数千万円規模、利益は数百万円になることもあります。自分の仕事が会社にどれだけのインパクトを与えているか数字で実感でき、やりがいや達成感を得られます。
そしてもちろん、成果は収入にしっかり反映。
仕事が軌道に乗り始める2年目以降は、月収換算で40～50万円という社員がほとんどで、年収もさらにアップさせることが可能です。
“売る営業”ではなく、“価値を発見する側”へ。
かまとり住宅で、その一歩を踏み出してみませんか。
不動産という仕事の面白さ、やりがいを思いっきり感じられるのが、この仕入れという仕事です。
募集要項
仕事内容 |
不動産の仕入れ～仕入後のリノベーションや土地などの企画を担当します。土地、中古住宅、中古マンションなど幅広く扱います。 ※基本的にはお問い合わせを受けてお取引が始まる反響営業ですが、時には近くの不動産会社に訪問して、物件情報などを聞いたりします ※月に30～40件ほどのお問い合わせがあり、1人あたり平均して月1～2件は買取や仲介の契約をしています ＜仕事の流れ＞ ●お問い合わせ・ご提案 （1）仲介業者を通じたご提案（サイトなどを見ながら気になった土地や物件に対して掲載元へ問い合わせ → 仲介業者を通じた提案を実施） （2）「不動産を売りたい」お客様から直接お問い合わせをいただき、資料をまとめてご訪問。買取か仲介か、お客様のご希望に合わせて提案をします ↓ ●仕入れ 集めた情報から、その建物や土地の価値、ニーズを割り出した上で購入します。事前に状態や権利関係をしっかり把握することで、仕入れ後のトラブルを未然に防ぐことにもつながっています。 ↓ ●企画 仕入れ部門の会議にて、仕入れた不動産をリノベーションするのか、そのまま売るのか、新築を建てるのかなどを判断します。リノベーションやリフォームをする場合は、大まかな内装間取りなども考えます ＜入社後は＞ 名刺交換の仕方から不動産の知識、営業手法まで段階的に学べる手厚い研修をご用意しています。全くの未経験の方でも安心して仕事を始められる環境です。 研修後は、先輩と同行し、仕事の流れや商談方法、エリアの地理情報などを学んでいきます。3ヶ月～半年を目安に、一通りの仕事内容を掴んでいただき、少しずつ担当を持っていただく予定です。独り立ち後も、わからないことがあれば遠慮なく周りに聞ける環境です。また、相続などについては専門家に聞くこともできるので、ご安心ください。 |
|---|---|
求める人 |
【業界・職種経験不問！】
＜必須＞ ・高卒以上 ・普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 ＜歓迎＞ ※必須ではありません ・業種問わず営業の経験がある方 ・不動産業界の経験がある方 ※ご経験に合わせて研修を行います。経験者の方は、早い段階で戦力になっていただけます ＜このような方に向いています＞ ●調べ物をすることが好きな方 …お客様が所有する土地や建物を知るために登記や昔の地図などの書類を調べたり、実際にお客様先で見聞きしたりして、情報収集を行います。まるで探偵になったような気分になれる仕事です ●コツコツ地道な作業が好きな方 ●人の役に立つことが好きな方 …相続や空き家問題の解決のお手伝いにもつながるお仕事です。人のために動き感謝の声をいただくことも多くあります |
雇用形態 |
正社員
試用期間：3ヶ月（短縮有） |
勤務地・アクセス |
地図を見る
アクセス
〒260-0013 ・JR内房線・外房線「本千葉駅」より徒歩7分
・京成千葉線・京成千原線「千葉中央駅」より徒歩5分 |
勤務時間 |
9:00～19:00（実働8時間） |
給与 |
月給 279,900円 ～
固定残業代：30時間分、49,900円～を含む。
＋インセンティブ |
待遇・福利厚生 |
社会保険完備（健康、厚生年金、労災、雇用） ・昇給：年2回（1月、7月） |
休日・休暇 |
・週休二日制（水曜日+第1・第2・第3火曜日）+シフト休 月1日あり ・年末年始休暇 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・有給休暇 ・慶弔休暇 |
取材担当者からひとこと
千葉で抜群の知名度を誇る同社。
千葉駅を通るたびにラッピングバスを見かけて、住宅購入を検討したことがない私でも、取材前から名前を知っていました。社員の方にお話を伺うと、やはりその知名度や会社の規模が仕事のしやすさにも繋がっているとのこと。未経験でも営業しやすいという根拠が伝わってきました。
自社ビルの中に仕入・販売・設計・施工まで揃う一貫体制も、同社ならではの魅力です。外注を介さず案件が進むため、お客様への対応スピードも、社員の働きやすさも一段違うと感じました。
印象的だったのは、社員の皆様の経歴の多様さです。介護職、販売職、飲食業界など前職はバラバラで、50代・未経験で入社された方もいらっしゃいました。共通していたのは「年功序列ではなく、やった分だけ評価される」という言葉。実際に入社2年目で役職に登用されたお話もあり、確かな裏付けを感じました。
写真撮影にはたくさんの方にご参加いただきました。待機中に談笑される様子からは、実力主義でも殺伐とせず、お互いを認め合いながら伸び伸び働いている空気が伝わってきました。
千葉で腰を据えて、自分の実力と経験を活かして長く働きたい方には、ぜひ一度向き合っていただきたい会社です。
取材担当
事務スタッフや他部署の社員とも連携して進めます。
千葉中央に自社ビルの本社があります。社内一貫体制が強みです。
少しでも興味を持ってくださった方は、ぜひご応募ください。社員一同楽しみにお待ちしています！
応募について
| 選考フロー | ちばキャリよりご応募（電話応募OK） ↓ 書類選考 …ちばキャリにご登録の「Web履歴書」を基に選考いたします ↓ 面接1～2回 ↓ 内定！ |
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企業情報
企業名 |
株式会社かまとり住宅 |
|---|---|
事業内容 |
【かまとり住宅グループ】 株式会社かまとり住宅 ・不動産の売買・仲介 ・宅地の造成及び開発・建売住宅の建設・分譲 ・注文住宅の設計・施行及び請負 ・リフォーム・増築・内外装工事 株式会社リステートホーム ・リノベーション ・リフォーム ・古民家再生 ・不動産売買 株式会社ミヤビ建設 ・注文住宅の設計、施工、請負 |
設立 |
1998年6月（株式会社かまとり住宅）／2010年5月（株式会社リステートホーム）／2002年9月（株式会社ミヤビ建設） |
代表者名 |
代表取締役社長 神作 雅之（株式会社かまとり住宅・株式会社ミヤビ建設） ／代表取締役 白井 健太郎（株式会社リステートホーム） |
資本金 |
9,500万円（株式会社かまとり住宅）／400万円（株式会社リステートホーム）／9,000万円（株式会社ミヤビ建設） |
従業員数 |
39名（株式会社かまとり住宅）／13名（株式会社ミヤビ建設） |
事業所 |
◆本社（株式会社かまとり住宅、株式会社リステートホーム・株式会社ミヤビ建設） 〒260-0013 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1 KJビル （ピタットハウス千葉中央店） ◆東京支社 〒105-0004 東京都港区新橋5-32-6 富士ビル6F ◆静岡支社 〒420-0851 静岡県静岡市葵区黒金町49 パルシェ本館7F ◆千葉南支店 〒266-0031 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目2-7 ◆木更津支店 〒292-0801 千葉県木更津市請西1丁目13-7 ◆ジブンハウス千葉中央 〒260-0013 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1 KJビル 1F |
業種 |
不動産・建設・設備 |
HP 1 |
https://www.kamatori.co.jp/ |
HP 2 |
https://restatehome.co.jp/ |
HP 3 |
https://miyabikensetu.co.jp/ |