不動産の仕入れ営業
株式会社岳南不動産
- 個人営業
- 正社員
- 経験者歓迎
- 年間休日120日以上
- 完全週休二日制
- インセンティブ・歩合あり
「この農地、宅地にすれば価値が上がりそう」情報を嗅ぎ分け、考えて仕入れる。だからこの仕事は、面白い。
- 3つのポイント
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- 不動産業界で、もっと面白い仕事をしたい・収入アップを目指す方へ
- 岳南グループの不動産会社＆プライム上場のハウスドゥFCで安定感は抜群
- 完全週休二日制（水＋平日）／年休120日／年収1000万円も実現可能
- 企業からのPRメッセージ
- 送電線工事のリーディングカンパニーとして100年以上の歴史を持つ岳南グループ（連結売上高234億円）。その一員として不動産事業を担っているのが、私たち岳南不動産です。
不動産業界を経験してきた方なら、「この物件は磨けば光るな」と嗅覚を試された瞬間があるのではないでしょうか。当社が今回お任せしたいのは、その嗅覚と経験を、思う存分発揮できる「仕入れ営業」のポジションです。
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例えば直近であったのが、農地の売却相談。
農地は転用手続きや行政協議など、専門知識や時間が必要になるため、判断の難しい分野です。でも当社は「この立地・周辺需要なら、宅地化することで価値が上がる」と判断し、仕入れを決断しました。
当社では、単に物件を仲介するだけでなく、転用や活用方法まで含めて付加価値を考えながら仕入れを行っています。
つまり、「今、どういう状態か」だけではなく「転用後、どう活かせるか」「どのくらい価値を高められるか」で見る。手間がかかる分、競合が少ない。物件のポテンシャルを引き出す面白さがあります。そしてその判断力がそのまま利益に直結します。
しかも、当社には質の高い情報が集まってきます。
なぜなら、岳南グループの安定した資金力と、プライム上場企業がFC展開する「ハウスドゥ」のブランド力があるから。
それに、現場と経営層の距離が近いため、「これは」という案件では、意思決定のスピードで他社に競り負けません。仕入れ競争が激しいエリアほど、この差は大きくなります。
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経験者の方に、一律の研修期間は設けていません。
これまでの実績を踏まえて、早い段階で案件をお任せしていきます。困ったときは経験豊富な店長がサポートするので、一人で抱え込まずに、安心して働いていただけますよ。
松戸エリアで腰を据えて、長く実績を積んでいける会社です。
年間休日120日、完全週休二日制。「数字に追われて、家に帰れば寝るだけ」ということはなく、家族との時間やプライベートも大切にしていただけます。
面接では、あなたのこれまでのご経験を、聞かせていただけたら嬉しいです。
穏やかな社風で経験を積んでいけます。困った時はサポートするのでご安心ください。
募集要項
仕事内容 |
住宅や土地などの不動産物件を買い取り、リノベーションなどで再生して価値を高める企画まで、一貫して対応する「不動産仕入れ」の仕事をお任せします。 【仕事の流れ】 STEP1：情報収集 仲介会社・同業者から情報を集め、売却相談・空き家・相続など「売りたいサイン」をキャッチ。 ▼ STEP2：物件調査 現地・周辺環境や開発計画のチェック、役所・法務調査を行い、収支シミュレーション。利益を出せる物件かを見極めます。 ▼ STEP3：価格査定 再生コストと販売価格の見通しを踏まえ、最適な仕入れ価格を決定。高すぎれば利益が出ず、安すぎれば売主の信頼を損なう。センスが問われるステップです。 ▼ STEP4：交渉・契約 価格や条件（引渡し、残置物、境界など）を調整し、「任せたい」と思っていただける関係を築きます。 ▼ STEP5：商品化 リノベーション計画、施工会社の手配、販売戦略の立案など。物件の価値を最大化する「プロデュース」のフェーズです。 【入社後は】 一律の研修期間は設けていません。まずは当社の業務フローと商圏特性を掴んでいただき、その後はご経験・実績を踏まえて早い段階で担当案件をお任せします。判断に迷う場面では、経験豊富な店長がいつでも相談に乗ります。 ★売買仲介と買取再販、両方に携われます 事業拡大フェーズにあるため、キャリアの選択肢も広げていける環境です。 |
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求める人 |
【年齢・性別問わず活躍中】不動産業界の経験がある方、大歓迎！
＜必須＞ ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・不動産業界で何らかの実務経験がある方 （仕入れのご経験は問いません。もちろん経験者も大歓迎です！） ＜こんな方に向いています＞ ・経験を活かして、もっと面白い仕事がしたい方 ・人のお話を、先入観なく丁寧に聞き取れる方 ・情報を見極めたり、分析したりするのが得意な方 ・自分の力で成果を上げて、収入アップしたいと思う方 ・松戸エリアで腰を据えて、長く働きたい方 ★仲介、賃貸、管理など、不動産のどこかで実務を積んでこられた方であれば大丈夫。あなたらしく仕事を楽しんでいただけるように、みんなでサポートします。 |
仕事のやりがい |
★どの物件に目をつけるかが鍵 仕入れをする物件の中には、一般的には敬遠されがちな物件や表には出にくい物件もあります。例えば別居が理由で密かに家を売却したいというケースなど。こういう情報が豊富に集まる当社だからこそ、その物件に秘められた価値を見出す目利きが大事。知れば知るほど奥行きのある仕事です。 ★自ら考えて動くスタイル 指定されたエリアを言われた通りに回るのではなく、自ら考えて動いていくスタイルを理想としています。判断力・調査力・交渉力など総合力が問われるポジションであり、自分の判断が成果に直結する、手応えの大きい仕事です。 |
雇用形態 |
正社員
試用期間：3ヶ月
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勤務地・アクセス |
地図を見る
アクセス
〒271-0065 JR常磐線「北松戸駅」から徒歩10分
京成松戸線「上本郷駅」から徒歩12分 ★将来的に、松戸市隣接地域に店舗を拡大予定です。転居を伴う転勤はありません
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勤務時間 |
9：00～18：00（実働8時間） |
給与 |
月給 300,000円 ～ 418,600円
固定残業代：30時間分、46,875円～68,795円を含む。
※月給には営業手当、資格手当などの諸手当100,000～110,000円を含みます。 |
待遇・福利厚生 |
社会保険完備（健康、厚生年金、労災、雇用） 昇給（年1回：4月） |
休日・休暇 |
【年間休日120日】 完全週休二日制（水＋平日1日）※シフト制 夏季休暇（3日） 年末年始休暇（12月29日～1月4日） GW休暇（3日） 有給休暇 慶弔休暇 産前産後休暇 |
取材担当者からひとこと
取材では社長、専務、店長、社員の方に、同社のことや不動産業界について率直にお話を伺いました。「不動産業界って厳しいイメージを持たれがちだけど、うちは全然バチバチした空気ではないよ」と笑っていた皆様。その言葉通り、取材中は終始和やかで、時には冗談を交わしながら楽しく進んでいくほど柔らかい雰囲気でした。
特に印象に残っているのは、ある質問の流れで店長が「それは書けないよ（笑）」とツッコミを入れつつ、社長が「いや、そこはこういう意図でね」と補足してくださった場面。役職に関係なくフラットに言い合える関係性が垣間見えて、「いいチームだな」と感じた瞬間でした。
また、私の素朴な疑問にも一つひとつ丁寧に説明してくださり、初めて不動産業界の話を聞く相手にも寄り添った話し方がとても印象的でした。こうしたやり取りから、社長や店長をはじめ、面倒見の良さが社内に自然と根付いていることが伝わってきます。営業未経験の方や社会人経験が浅い方でも、安心して一歩を踏み出せる環境だと思います。
さらに、同社は岳南グループの一員であり、プライム市場上場の「ハウスドゥ」のフランチャイズに加盟しています。安定した基盤に加え、FCブランドの信頼度や反響の高さは、営業としてスタートしやすい大きな強み。成果に向かいやすい環境が整っています。
社員インタビューも掲載しているので、ぜひそちらも合わせてチェックしてみてくださいね！
取材担当
入社後は商圏特性などを学んでいただいたあと、早い段階で案件をお任せしていきます。
私たちと一緒に頑張りましょう！お会いできることを楽しみにしています。
店舗外観。近々、店舗をリニューアル予定です。
応募について
| 選考フロー | ちばキャリより応募 ▼ 書類選考（WEB履歴書をもとに選考いたします） ▼ 面接（1～2回） ▼ 内定 |
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企業情報
企業名 |
株式会社岳南不動産 |
|---|---|
事業内容 |
不動産管理、不動産売買、不動産売買仲介、用地買取、開発分譲、リフォーム、ハウスリースバック、住宅ローン、火災保険、相続相談 |
設立 |
2017年12月21日 |
代表者名 |
代表取締役 久保 健太郎 |
資本金 |
1億円 |
従業員数 |
13名 |
事業所 |
●本社 〒104-0045 東京都中央区築地1丁目3番7号 岳南ビルディング7階 ●ハウスドゥ 松戸中央 〒271-0065 千葉県松戸市南花島1丁目7-6 |
業種 |
不動産・建設・設備 |
HP 1 |
https://gakunan-fudosan.jp/ |