不動産の仕入れ営業(買い取る営業)
株式会社かまとり住宅
- 法人営業
- 正社員
- 職種未経験歓迎
- 業種未経験歓迎
- 経験者歓迎
- 駅徒歩5分以内
- インセンティブ・歩合あり
- 第二新卒歓迎
「この土地、どう生まれ変わらせようか」考える面白さと、形にする達成感。それが仕入れの面白さ。
- 3つのポイント
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- テレビCM&ラッピングバス巡回中!千葉エリアに特化した総合不動産会社
- 未経験者も活躍中/段階的にステップアップできる体制・基礎研修もあります
- 2年目には年収800万円の実績も!/残業少なめ・週休二日・自社ビル保有
- 企業からのPRメッセージ
- 駅から近い、人気の路線沿い。
条件のいい土地は、誰が見てもいい土地です。だから、仕入れるのはそう難しくありません。
仕入れの腕の見せ所は、その逆の物件を前にしたときです。
「さて、この土地(物件)をどう売るか」
以前、道路に面した部分が狭い土地を仕入れました。車を停めるスペースが取りにくく、家は建つけれど買い手からは使いにくく見えます。だから、相場より安く買うことができました。
そこで、隣のお宅に相談に行き、土地の一部を買い取らせていただきました。間口が広がった土地に家を建て、仕入れた時以上の価値をつけて、送り出すことができました。
「安く買って、付加価値をつけて売る」
これが、仕入れという仕事のいちばん面白いところです。
◆
「そんなの、不動産未経験でできるの?」と思われた方も、ご安心ください。
未経験で入社した社員も活躍している理由は、当社の看板の強さ。千葉エリアに特化して28年、テレビCMやラッピングバスでの知名度もあり、業者に挨拶をすると「ああ、かまとりさんね」と返ってくることも珍しくありません。それだけで、会話の距離が縮まる実感があります。
さらに、自社ビルの中に仕入・販売・設計・施工の部署が全て揃っているのも強みです。提案のスピードや質の高さも評価いただいています。
正直に言うと、成果がすぐに出る仕事ではありません。地道な業者訪問や情報収集の積み重ねが、数ヶ月、時には数年かけて紹介や成約につながっていきます。
だからこそ、成長を急かしたりもしません。先輩や上司が契約・決済にも同行してくれるので、未経験でも一歩ずつ、確実に判断力を身につけていけます。
そしてもちろん、成果は収入にしっかり反映。
仕事が軌道に乗り始める2年目以降は、月収換算で40~50万円という社員がほとんどで、年収もさらにアップさせることが可能です。
興味を持っていただけたら、まずはお気軽にご応募ください。
お会いできることを楽しみにしています。
不動産という仕事の面白さ、やりがいを思いっきり感じられるのが、この仕入れという仕事です。
募集要項
仕事内容 |
不動産の仕入れ~仕入れ後のリノベーションや土地などの企画を担当します。土地、中古住宅、中古マンションなど幅広く扱います。 ※基本的にはお問い合わせを受けてお取引が始まる反響営業ですが、時には近くの不動産会社に訪問して、物件情報などを聞いたりします ※月に30~40件ほどのお問い合わせがあり、1人あたり平均して月1~2件は買取や仲介の契約をしています <仕事の流れ> ●お問い合わせ・ご提案 (1)仲介業者を通じたご提案(サイトなどを見ながら気になった土地や物件に対して掲載元へ問い合わせ → 仲介業者を通じた提案を実施) (2)「不動産を売りたい」お客様から直接お問い合わせをいただき、資料をまとめてご訪問。買取か仲介か、お客様のご希望に合わせて提案をします ↓ ●仕入れ 集めた情報から、その建物や土地の価値、ニーズを割り出した上で購入します。事前に状態や権利関係をしっかり把握することで、仕入れ後のトラブルを未然に防ぐことにもつながっています。 ↓ ●企画 仕入れ部門の会議にて、仕入れた不動産をリノベーションするのか、そのまま売るのか、新築を建てるのかなどを判断します。リノベーションやリフォームをする場合は、大まかな内装間取りなども考えます <入社後は> 名刺交換の仕方から不動産の知識、営業手法まで段階的に学べる手厚い研修をご用意しています。全くの未経験の方でも安心して仕事を始められる環境です。 研修後は、先輩と同行し、仕事の流れや商談方法、エリアの地理情報などを学んでいきます。3ヶ月~半年を目安に、一通りの仕事内容を掴んでいただき、少しずつ担当を持っていただく予定です。独り立ち後も、わからないことがあれば遠慮なく周りに聞ける環境です。また、相続などについては専門家に聞くこともできるので、ご安心ください。 |
|---|---|
求める人 |
【業界・職種経験不問!】
<必須> ・高卒以上 ・普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方 <歓迎> ※必須ではありません ・業種問わず営業の経験がある方 ・不動産業界の経験がある方 ※ご経験に合わせて研修を行います。経験者の方は、早い段階で戦力になっていただけます <このような方に向いています> ●調べ物をすることが好きな方 …お客様が所有する土地や建物を知るために登記や昔の地図などの書類を調べたり、実際にお客様先で見聞きしたりして、情報収集を行います。まるで探偵になったような気分になれる仕事です ●コツコツ地道な作業が好きな方 ●人の役に立つことが好きな方 …相続や空き家問題の解決のお手伝いにもつながるお仕事です。人のために動き感謝の声をいただくことも多くあります |
雇用形態 |
正社員
試用期間:3ヶ月(短縮有) |
勤務地・アクセス |
地図を見る
アクセス
〒260-0013 ・JR内房線・外房線「本千葉駅」より徒歩7分
・京成千葉線・京成千原線「千葉中央駅」より徒歩5分 |
勤務時間 |
9:00~19:00(実働8時間) |
給与 |
月給 279,900円 ~
固定残業代:30時間分、49,900円~を含む。
+インセンティブ |
待遇・福利厚生 |
社会保険完備(健康、厚生年金、労災、雇用) ・昇給:年2回(1月、7月) |
休日・休暇 |
・週休二日制(水曜日+第1・第2・第3火曜日)+シフト休 月1日あり ・年末年始休暇 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・有給休暇 ・慶弔休暇 |
取材担当者からひとこと
事務スタッフや他の社員とも連携して進めます。
千葉中央に自社ビルの本社があります。社内一貫体制が強みです。
少しでも興味を持ってくださった方は、ぜひご応募ください。社員一同楽しみにお待ちしています!
応募について
| 選考フロー | ちばキャリよりご応募(電話応募OK) ↓ 書類選考 …ちばキャリにご登録の「Web履歴書」を基に選考いたします ↓ 面接1~2回 ↓ 内定! |
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企業情報
企業名 |
株式会社かまとり住宅 |
|---|---|
事業内容 |
【かまとり住宅グループ】 株式会社かまとり住宅 ・不動産の売買・仲介 ・宅地の造成及び開発・建売住宅の建設・分譲 ・注文住宅の設計・施行及び請負 ・リフォーム・増築・内外装工事 株式会社リステートホーム ・リノベーション ・リフォーム ・古民家再生 ・不動産売買 株式会社ミヤビ建設 ・注文住宅の設計、施工、請負 |
設立 |
1998年6月(株式会社かまとり住宅)/2010年5月(株式会社リステートホーム)/2002年9月(株式会社ミヤビ建設) |
代表者名 |
代表取締役社長 神作 雅之(株式会社かまとり住宅・株式会社ミヤビ建設) /代表取締役 白井 健太郎(株式会社リステートホーム) |
資本金 |
9,500万円(株式会社かまとり住宅)/400万円(株式会社リステートホーム)/9,000万円(株式会社ミヤビ建設) |
従業員数 |
39名(株式会社かまとり住宅)/13名(株式会社ミヤビ建設) |
事業所 |
◆本社(株式会社かまとり住宅、株式会社リステートホーム・株式会社ミヤビ建設) 〒260-0013 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1 KJビル (ピタットハウス千葉中央店) ◆東京支社 〒105-0004 東京都港区新橋5-32-6 富士ビル6F ◆静岡支社 〒420-0851 静岡県静岡市葵区黒金町49 パルシェ本館7F ◆千葉南支店 〒266-0031 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目2-7 ◆木更津支店 〒292-0801 千葉県木更津市請西1丁目13-7 ◆ジブンハウス千葉中央 〒260-0013 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1 KJビル 1F |
業種 |
不動産・建設・設備 |
HP 1 |
https://www.kamatori.co.jp/ |
HP 2 |
https://restatehome.co.jp/ |
HP 3 |
https://miyabikensetu.co.jp/ |