営業事務
株式会社ウェルズ21
- 一般事務・営業事務・秘書・受付
- 正社員
- 職種未経験歓迎
- 転勤なし
- 経験者歓迎
- 原則定時退社
- 年間休日120日以上
- 完全週休二日制
- 完全土日祝休み
- 駅徒歩5分以内
せっかく身につけた資格や経験。家族との時間も、仕事の手応えも、どちらも諦めずに働きませんか？
- 3つのポイント
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- 実務未経験でもOK◆プライベートと仕事のメリハリをつけて働ける
- 津田沼駅歩いてすぐ◆貸地と事業用物件の賃貸管理・運営を行う不動産会社
- 月給30万円～／社内資格取得で＋月5万円／残業ほぼなし／完全土日祝休み
- 企業からのPRメッセージ
- JR津田沼駅から徒歩2分のところにある、青い看板。1992年の創業以来、土地を借りて使いたい事業者様へお貸しする「貸地」と、事業用物件の「賃貸管理・運営」を手がけてきた当社があります。
今回募集するのは、「貸地」と「賃貸」を支える、営業事務。
たとえば、入居者の方から設備の不具合のご連絡が入ったら、業者さんから見積もりを取り、「この内容でいかがでしょう」とオーナー様へご提案。ご納得いただけたら発注し、支払い・精算まで事務が担当します。
「自分で考えて提案した、結構大きな金額の工事がオーナーさんに納得していただけて、発注できた時がうれしい」と社員は言います。営業を介さず直接やり取りするから、名前を覚えてもらえることも多いです。
商談や接客などの営業活動も、現場に出向くこともありません。けれど、言われた通りにやるだけではない、手応えがあります。
◆◇◆
残業は基本ありません。
その理由のひとつが、当社独自の自己管理の仕組みである、社内資格の「マスター」です。
やるべきことが発生したら、まず期日と内容を書き出します。そして、時間を確保できる日に割り当て、毎日夕方の30分で、翌日の予定を小さなノートに手書きで組み立て直します。やることが先に見えているから、時間内に終わるのです。
入社後2ヶ月は、先輩の仕事を見ていただく期間を設けています。社内資格の「マスター」を取得する目安も半年〜1年。焦らなくて大丈夫です。取得できれば、月5万円の給与アップもあります。
もうひとつの理由が、チーム制。
物件ごとの担当制ではなく、全員で全物件を見ています。遅れている業務があれば手分けするか、期日を調整するので、一人で抱え込み残業になってしまう、という心配がありません。
◆◇◆
土日祝がお休みで、年間休日も125日。これらは法人のお客様が多いことに加え、「従業員に家族との時間をなるべく多くとってもらいたい」という創業者の想いがあるからです。
メリハリをつけて、しっかり働きたい。そんな方に、ぜひお会いしたいです。
家庭と両立しながら働いている社員もいます。お会いできるのを楽しみにしています！
募集要項
仕事内容 |
事業用物件の賃貸管理を行う「賃貸チーム」、土地のオーナー様から土地をお借りして事業者様へお貸しする「貸地チーム」のどちらかに配属されます。 ＜賃貸チームの仕事＞ ・入居後の不具合・修繕対応 （入居者の方からのご連絡→見積もり取得→オーナー様へのご提案→発注→支払い・精算まで） ・契約書の作成、重要事項説明に関わる業務 ・賃料に関する業務、お支払いが遅れている方への確認のご連絡 ・オーナー様への賃料送金データの作成 ・営業からの依頼業務（契約書作成、過去の情報の調べものなど） ＜貸地チームの仕事＞ ・物件に関する問い合わせ（電話やメール）の一次対応 ・募集図面の作成、自社サイト掲載 ・契約書類の作成、重要事項説明に関わる業務 ・賃料・更新料の回収、未入金の方への確認のご連絡と期日の調整 ・オーナー様への賃料送金データの作成 ＜入社後の流れ＞ 最初の2ヶ月は、先輩がどんなふうに仕事を進めているかを見ていただく期間です。大まかな流れをつかんでいただいてから、3ヶ月目以降、少しずつ実務へ。 簡単なマニュアルはありますが、案件ごとに事情が異なることも多いため、先輩と並走しながら、その都度相談して進めていきます。入社後半年〜1年を目安に、社内資格「マスター」の取得を目指していただきます。 ★小さなことでも改善提案を歓迎する風土です。実際に、Wordで作成していた契約書・重要事項説明書を管理ソフトから出力する形に変更し、契約後の二重入力をなくした例もあります！ ★現在、賃貸チーム・貸地チームとも、社員2名、パート2名です（賃貸チームは11月にパート1名増員予定）。 |
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求める人 |
【宅建をお持ちの方／管理のご経験がある方へ】
営業職から事務職に転身した社員も活躍しています！ ＜必須＞ ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方（不動産の実務経験は問いません） または、 ・不動産管理業での実務経験3年程度の方（資格をお持ちでなくても歓迎します） ＜歓迎＞ ・賃貸管理、売買仲介などのご経験がある方 ＜こんな方に向いています＞ ・入居者の方やオーナー様の話を聞いて、相手の立場で提案を考えるのが好きな方 ・言われた書類をつくるだけの仕事では、少し物足りないと感じている方 ・段取りを自分で組み立てることが好きな方 ・メリハリをつけて、しっかり仕事をしたい方 |
雇用形態 |
正社員
試用期間：3ヶ月
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勤務地・アクセス |
地図を見る
アクセス
〒275-0016 JR総武線「津田沼駅」北口から徒歩2分
京成松戸線「新津田沼駅」から徒歩3分 ★転勤なし
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勤務時間 |
9：00～18：00（実働8時間／休憩1時間） |
給与 |
月給 300,000円 ～ 350,000円
固定残業代：62時間分、93,000円～を含む。
※経験・能力を考慮の上、決定いたします。 |
待遇・福利厚生 |
社会保険完備（健康、厚生年金、労災、雇用） 昇給（年1回） |
休日・休暇 |
【年間休日125日】 完全週休二日制（土・日） 祝日 夏季休暇 年末年始休暇 有給休暇 慶弔休暇 |
取材担当者からひとこと
賃貸チーム・貸地チームそれぞれの事務社員の方にお話を伺いました。 同社の特徴である社内資格「マスター」は、実際の管理シートを見せていただきながら説明を受け、日々の仕事の組み立て方への理解が深まりました。やるべきことを表に書き出して期日を決め、夕方には翌日の予定を手書きで組み立てます。その管理はとても細かく、正直なところ、すぐに身につくものではないと感じます。
ただ、入社後2ヶ月は先輩の仕事を見る期間があり、取得の目安も半年〜1年です。社員の皆さんも少しずつ慣れていったとのことなので、焦る必要はありません。この管理力が身につけば、仕事への理解も深まり、自分自身のスキルを確実に磨けると感じました。
余談ですが、社員の皆さんの和やかな雰囲気に、取材する私の緊張もすっかりほどけました。写真撮影にも和気あいあいと快くご協力いただき、スムーズに進行できて大変助かりました。新しく入る方のことも、きっとあたたかく迎え入れてくれると思います。
取材担当
社員同士の距離が近く、気軽にコミュニケーションが取れる職場です！
チームで計画して行う仕事なので、1人だけ帰れないということはありません。
貸地チームの事務の先輩社員。一緒に頑張りましょう！
応募について
| 選考フロー | ちばキャリよりご応募 ↓ 書類選考 （ご登録のWeb履歴書にて選考します） ↓ 1次選考：適性検査 ↓ 2次選考：社長との面接 ↓ 3次選考：配属先の先輩社員との面談 ↓ 内定！一緒に頑張りましょう |
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企業情報
企業名 |
株式会社ウェルズ21 |
|---|---|
事業内容 |
◆貸地事業・土地有効活用事業 ◆異業種交流団地ウェルズ21募集、管理業務 ◆賃貸管理物件の募集、管理業務 ◆事務所、倉庫建築事業 ◆賃貸住宅のリニューアル事業 |
設立 |
1992年4月 |
代表者名 |
代表取締役 林 亮佑 |
資本金 |
1,000万円 |
従業員数 |
18名 |
事業所 |
本社／千葉県習志野市津田沼1-2-7 ウェルズ21津田沼ビル2階 |
業種 |
不動産・建設・設備 |
HP 1 |
http://www.wells21.com/ |