【募集終了】土地の仕入れ営業

ケイアイスター不動産【東証一部上場】

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更新日:

【メンター制度導入】同期と一緒に頑張れる環境◆業務の細分化でやるべき仕事の明確化!上場企業で「営業職デビュー」しませんか?

3つのポイント
  1. 住宅供給数No.1を目指し成長を続ける東証一部上場企業
  2. 【豊富な研修制度あり】入社後2~3週間の全社集合研修で、同期と一緒に基礎から学べる
  3. 年休115日(完全週休二日)/残業月20時間以下に加え、豊富な福利厚生制度あり
企業からのPRメッセージ
◆入社8ヶ月(新卒入社)/女性/23歳
小さい頃から航空業界で働きたいという夢があったので大学も観光系、就職活動も航空業界で検討していたんです。でも、就職タイミングでコロナ禍となり、目指した会社は「新卒採用中止」。選択を悩んでいた時にケイアイスター不動産が行っているインターンに参加し、そこで刺激を受けて当社へ入社しようと思いました。

最初の目標が「宅建を取ること」。何も知識はなかったので、久しぶりにこんなに勉強するのかってなったのは覚えています(笑)でも、スタートラインが同じ同期は20人近くいましたし「一緒に頑張ろうう!」って励ましあいながらできましたね。

仕事は、GW明けくらいから1人で業者様周りが始まりました。私はタイミングが良かったのもあり、初契約を5月末に取ることができて!必死過ぎてその時のことは正直あまり覚えてないのですが、とにかく仲介業者様に情報を聞いたり、細かいところまで先輩に助けて貰ったりしながら、話がトントン進み繋がった契約でした。

周りを全力で頼りつつも、1つ契約できたからこそ「自分にもできるんだ」と実感でき、また次も頑張ろうって励みになりましたね。具体的な契約を経験したからこそ「こう話せばいいんだ」「この時、先輩はこういってたな」なんて、研修などで聞いてたイメージがリアルに変わった瞬間でもありました。

◆入社3ヶ月/前職:不動産業界/25歳
同業界からの転職です。以前は個人向けの営業をしていました。

私はケイアイスター不動産で働きたくて転職活動をしたんです。というのも、同業界なのでお付き合いのある業者様から「あの会社はイキイキしてるよね」なんてお話を聞く機会も多くて。

詳しく調べると自分と同世代が多く活躍していたり、上場企業であることの安心感や福利厚生制度の充実、特に女性が長く働ける会社の仕組み作りもしっかりしているところにも惹かれて。

また、同業だからこそハッキリと感じるのが「仕事の細分化」ですね。前職は自分で書類もやって契約もやって引き継ぎもやって…なんて人によって業務の幅が広かったりして。決まったマニュアルもなく「自分の仕事じゃないのに」と思うこともやっていて。その点当社は、営業・営業アシスタントなどと業務が割り振られており、専念して仕事ができたり、しっかりマニュアルがあるので「見ればわかる」ことも多いんです。

また中途でも集合研修があるので同期がいたり仲間がいる意識もあるので、転職してみて「イキイキ働ける理由」が分かったかもと思いました!


\すべての人に持ち家を!/
「高品質だけど低価格なデザイン住宅」を大きなスケールで、且つ早い回転率で提供しております。
おかげさまで現在、住宅供給数は全国第3位!
地域密着型の総合不動産会社として、2016年12月には東証1部に上場し、上場以降の成長率は235%以上です。
ぜひ一緒に「日本一」を目指しませんか?

募集要項

仕事内容 【法人メインのお仕事】分譲住宅用地の仕入営業(土地を買うこと)をお任せします。

【具体的には】
・売地の情報収集(不動産業者様とやりとり)
・現地調査
・周辺相場の分析
・事業計画書・収支計算の立案
・金額交渉/条件交渉、契約(土地のオーナー様とのマッチング) 
など、不動産業者様が、売主(土地所有者)様よりお預かりした土地を当社が買わせていただく仕事です。

当社の事業は、「土地の仕入れ」なくして成り立ちません。事業の起点となる重要なセクションです★
業者様との信頼関係が、成果につながるやりがいがあります!

入社後の社内研修後に各事業所への配属。配属後は、メンターの先輩に同行し、まずは仕事の流れを覚えていただきます。仕入れに関しての目安については、社内システムでマニュアル化されているので、未経験者でも分かりやすいようになっております。

事業計画・収支計画の立案、オーナー様との条件交渉が始まったら、慣れるまではメンターの先輩や上長が同行して必ずサポートしますので安心してください。

【営業の流れ】
担当エリア内のお付き合いのある不動産仲介業者を訪問

雑談して仲良くなりつつ、情報のヒアリングや用地の情報収集

仕入れ値、販売価格を考え、仕入れ計画を立案

用地の仕入れができたら、グループ会社・協力会社などへ、設計・施工工程の引き継ぎ

住宅完成後は、仲介業者やグループ会社に販売してもらう
求める人
★★ 未経験者歓迎! ★★
・35歳以下の方(キャリア形成のため)
・高卒以上、第二新卒歓迎
・普通自動車運転免許(AT限定可)

【歓迎する経験・スキル】
・不動産経験(賃貸・管理・売買など、不動産の大きな括りでの経験で大丈夫です)
・「宅地建物取引士」優遇(入社後に取得でも可)
※資格保有者は新店舗の管理職候補として歓迎します
※経験・資格をお持ちの方は、年齢不問

<<こんな方におススメです>>
・オシャレなデザイン住宅が好きな方
・チームで結果を出す雰囲気が好きな方
・若いうちから実績や経験を積みたい方、出世したい方
・成果をしっかり評価され収入も手に入れたい方
・自分らしい仕事(スケジュール調整しやすい等)に興味のある方
・「日本一の憧れの会社」を一緒に創りあげたい方

契約のキッカケ作りの方法は自分次第!楽しみながら仕事ができる方にも、向いている仕事です!
仕事のやりがい 不動産業者様から共有いただく「物件情報」を基に仕入業務を行います。そのためにはまず、業者様との信頼関係を築き上げることがポイントです。「1度の電話や訪問で結果を出さなければいけない」ということはありませんし、先輩方も何回もコミュニケーションを取って「その条件ならこの土地はどうかな?」「○○さん、こんな土地があるよ!」など提案を貰えるようになりました。

すぐに結果が出る仕事ではなく、長い期間をかけて行うお仕事です。なので「焦ることなく」日々の積み重ねが、その後も継続して不動産の情報を得る上で何よりも大切。業務進行については、先輩や上長が細かくサポートしますのでご安心ください。
雇用形態

正社員

試用期間6~12ヶ月(最長24ヶ月)

<試用期間の給与>
月給24万円~ +歩合給
+各種手当(家族・資格等)
※期間中は契約社員。期間終了後、正社員として契約を締結します。
※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定
※固定残業代月22~27h分(4万円)含。時間は階級による。超過分は別途支給

勤務地・アクセス

千葉市・市川市・松戸市・柏市・船橋市・鎌ケ谷市・八千代市・成田市・市原市・木更津市・袖ケ浦市のいずれかの店舗への配属

アクセス
千葉県への展開強化のため、続々新規店舗オープン!

柏営業所:JR・東武野田線「柏駅」東口より徒歩5分(柏市柏3-6-29 サンライズ吉野202)
柏の葉営業所:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」東口より徒歩4分(柏市若柴164-4 Glanz JIN401)
松戸営業所:JR・新京成線「松戸駅」西口より徒歩6分(松戸市松戸2000番地 ヴァンテアン202)
本八幡営業所:JR・都営地下鉄「本八幡駅」より徒歩4分・「京成八幡駅」より徒歩3分(市川市八幡2-2-4-201号室)
北習志野営業所:新京成線・東葉高速鉄道「北習志野駅」より徒歩4分(船橋市習志野台3-17-17 三番館ビル2階)
船橋営業所:「京成船橋駅」より徒歩7分・JR「船橋駅」より徒歩9分(船橋市湊町2-1-2 YMAofficeビル3F3号)
西船橋営業所:JR・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道「西船橋駅」より徒歩1分(船橋市印内町593-1 西船橋NST第二ビル 2C)
鎌ケ谷営業所:東武野田線・新京成線・北総線「新鎌ケ谷駅」より徒歩6分(鎌ケ谷市新鎌ケ谷1-7-30 新鎌ヶ谷コスモビル3-A)
八千代営業所:八千代市内にオープン予定!
成田営業所:成田市内にオープン予定!
千葉営業所:JR・京成「千葉駅」東口より徒歩7分・千葉都市モノレール「葭川公園駅」より徒歩2分(千葉市中央区富士見2-9-13WTC千葉富士見ビル5階B室)
千葉中央営業所:千葉市内にオープン予定!
海浜幕張営業所:千葉市内にオープン予定!
市原営業所:JR・小湊鉄道「五井駅」より徒歩8分(市原市五井東1丁目14-25 中島ビル1階B)
 ※ほか市内オープン予定あり!
袖ケ浦営業所:袖ケ浦市内にオープン予定!
木更津営業所:JR「木更津駅」東口より徒歩3分(木更津市大和1-2-6 第2木更津駅前ビル4階D)
※勤務地の希望のある方は、考慮の上決定します。お気軽にご相談ください。
※オープン前の場合は、近隣の店舗にてご勤務いただきます。
勤務時間

9:00~18:30(実働8時間)
※月平均残業時間:18時間(2019年度実績)

給与 月給 210,000円 ~ 245,000円

+歩合給 +各種手当(役職・家族・資格等)
★宅建手当 \月30,000円!/
※固定残業代月30~36h分(4.5万円)含。時間は階級による。超過分は別途

【年収例】
590万円/一般職/経験2年
690万円/主任/経験3年
800万円/係長/経験3年
1200万円/所長/経験3年

待遇・福利厚生 ■社会保険完備
■昇給:年1回(4月)
■賞与:年2回(7月・12月)
■交通費全額支給 ※車通勤可(駐車場完備)
■時間外手当
■役職手当
■家族手当(規定あり)
■資格手当(規定あり)
・宅建手当(月30,000円 ※試用期間中月15,000円)
・重要事項説明手当 1回10,000円 など
■住宅購入手当
■社員持株制度
■社員表彰制度
・営業成績表彰
・間接部門表彰
・社員推薦表彰
・理念表彰
・永年勤続表彰
・年間MVP その他様々な表彰制度あり!
■ファイブスター(年間優秀者)制度
■社内研修制度
・中途社員研修(ケイアイアカデミー)
・階層別研修
・新入社員研修
・内定者研修
・ダイバーシティ研修
・メンター研修
・クラフトマン育成
■メンター制度(新卒・中途)
■ジョブローテーション制度(FA制度)
■社用携帯貸与(スマホ)
■社用車貸与(※諸条件あり)
■資格取得支援
■社内SNS「けいまるこ」
■社内イベント(社員総会・海水浴・スポーツ大会・旅行etc)
■社内成人式
■社内ホットライン設置

\育休復帰率 100%!/
厚労省からの子育てサポート企業「くるみん認定」「なでしこ銘柄」のほか、女性活躍推進法「えるぼし」の最高位を獲得するなど、働きやすさに徹底的にこだわっている会社です!

■産休育休制度(取得実績多数!)
■時短・時差勤務制度
■介護休業制度
■育児・介護短時間勤務制度
■子の看護休暇制度
■企業主導型保育園導入 
■在宅勤務制度
■女性のお悩み相談室 など
休日・休暇 ■年間休日115日
■完全週休二日制(水曜、火曜 or 木曜) ※シフト制
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■介護休暇
■生理休暇
■ハネムーン休暇
■リフレッシュ休暇

取材担当者からひとこと

とにかく感じたのが「社員同士の仲の良さ」。普段は別の事業所で仕事を行っている社員様たちにお話をお伺いしたのですが、皆さん普段から一緒にいるような距離の近さを感じられました。

入社時期の近い同期と一緒に集合研修を受けられるので、中途採用でも「同期と一緒に成長できる感覚がある」ともお伺いできました。1人で不安…という心配はありません。仲間と一緒に上場企業という安定基盤で成長した方、一度会社の雰囲気を知るためにお話を聞いてみてはいかがでしょうか?

ちばキャリ
取材担当
20代・30代が中心で活躍している営業職。未経験者も多くいます。
メンター制度でサポートも充実
お客様とのコミュニケーションが大事なお仕事です。
上場企業である安定機軸で働ける職場です。

応募について

選考フロー ちばキャリより応募

書類選考・電話ヒアリング

面接(数回)
およびWeb適性検査

内定

入社(時期はご希望に沿います)

企業情報

企業名

ケイアイスター不動産【東証一部上場】

事業内容 戸建分譲事業、注文住宅事業、総合不動産流通事業、アセット事業、管理事業、宅地造成
設立 1990年11月
代表者名 代表取締役 塙 圭二
資本金 4,809百万円(2021年9月28日現在)
売上高 1,207億円(2020年3月31日現在)
従業員数 1,448名 (2021年4月1日現在)
事業所 【本社】〒367-0035 埼玉県本庄市西富田762-1
【東京本社】〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-1 丸の内トラストタワーN館17階
ほか、北関東を中心に全国に拠点あり(1都11県:94ヵ所)
業種 不動産・建設・設備
HP 1 https://ki-group.co.jp/
HP 2 https://ki-group.co.jp/recruit_info/career/

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