不動産企画営業・書類作成

アイディホーム株式会社 袖ケ浦店【飯田グループホールディングス】

公開・終了予定日:
更新日:

仕入れと企画で一生モノのスキルが身につく。あなたが事業を作るから、あなたを中心に周りが動く。

3つのポイント
  1. BtoCではなくBtoBのプロになれる。エンドユーザーに左右されない
  2. 毎日違う仕事だから飽きない。専門的な知識と経験が自然と身につく
  3. 『振替休日』でごまかさない。当たり前の幸せを手に入れよう
企業からのPRメッセージ
「昨日と今日で、何か変わっただろうか?」

決まったルーティン、社内調整ばかりの会議、誰が担当しても大きな差が出にくい業務。
もしあなたが今の仕事に「物足りなさ」を感じているなら、それはあなたの才能が、もっと「変化」と「手応え」のある場所を求めているサインかもしれません。

私たちの仕事は単なる住宅営業ではありません。
土地を仕入れ、どんな家を建てるか企画し、完成までをプロデュースする。
不動産ビジネスの醍醐味を味わえる仕事です。

■365日、退屈する暇なんてない。
月曜日は、とにかく土地を探し、査定をする。
火曜日は、設計士と間取りを議論する。造成業者と価格交渉。
木曜日は、役所で調査をし、現場でトラブルがないか目を光らせる。
金曜日は、契約した物件の引渡し。土日の販売方針の確認。
土曜日は、仲介業者と条件のすり合わせ。物件の売買契約。

毎日行く場所が変わり、会う人が変わり、解くべき課題が変わる。

そうして完成したたくさんの家の前を通るたび、「ここは自分が作ったんだ」と胸を張れる。
その実感は、ルーティン業務中心の仕事ではなかなか味わえないものです。

■効率よく働き、人生の密度を上げる。
「不動産業界はハード」というイメージがあるかもしれません。
しかし、当社の仕事はダラダラと残業するのではなく、効率よく動き、集中して成果を出すことに重きを置いています。
無駄な電話に振り回される環境ではないからこそ、家族との夕食や趣味の時間もしっかり確保できます。

■業界・業種未経験のあなたへ
スタートに専門知識は一切いりません。
「新しいことが好き」「誰かに自慢できる仕事がしたい」
その気持ちさえあれば、数年後には土地の目利きから事業企画までこなす、市場価値の高いプロフェッショナルへ育て上げます。

今日という日を、新しい挑戦の初日に。
あなたの「チャレンジ精神」や「好奇心」が当社では最大の武器になります。

建売業界大手の飯田グループのスキームがあるからこそ、未経験から「一生モノ」の武器を手に入れることができる基盤が当社にはあります。

■建売の仲介業経験者のあなたへ
土日の電話や案内に追われる日々を卒業し、自分の手で街を創る面白さをぜひ実感してください。

「どんな家なら売れるのか」「お客様はどこに妥協し、どこにこだわるのか」。
あなたが現場で培ってきたその「相場観」や「交渉力」こそ、仕入れの成否を分ける最大の財産です。

転身した社員が一番驚くのは、生活の質の変化です。
やり取りの相手は、一般のお客様ではなく、あなたと同じ不動産のプロ(仲介会社)。
夜間や早朝の電話や、深夜の契約対応はありません。

休日の主導権は自分。BtoBだからこそ、スケジュールを自分でコントロールできます。
「家族との時間」や「自分のための休息」を犠牲に数字を作るステージは、もう終わりです。

あなたのスキルに「企画力」を加えてステップアップすると共に、人生を楽しみましょう。

一緒に働くメンバーです。新しい仲間が増えるのを、本当に、心から楽しみにしています!

募集要項

仕事内容

配属となるのは、千葉県袖ケ浦市にある「袖ケ浦店」。土地を仕入れて、建売住宅の企画をお任せします。

<具体的には>
●物件の情報収集
仲介会社や不動産ポータルサイトからの情報をチェックし、事業化できる土地を探します。

●現地調査
現地を訪問し、物件の状態や周辺環境を確認します。また、役所で周辺の用途地域や制限、インフラなども調べます。

●書類作成・申請準備
社内用の企画書や収支表、契約書などを作成します。デスクワークの割合は多めです。

★エリアは千葉市~館山市などの内房・南房総エリアが中心
★社用車を利用して移動しています

求人を少し下にスクロールした、「仕事のやりがい」の項目に、具体的なスケジュール例を記載しています。ぜひ参考にしてみてください。

<入社後は…>
最初の3~6ヶ月は先輩と行動を共にし、アシスタントとして案件に関わっていただきます。まずは商品知識や売れ筋を学び、段階的に業務範囲を広げて、無理なく成長できる体制を整えています。

※今後、建売住宅だけでなく、ご希望に応じて注文住宅にも対応の範囲を広げる予定です。メインは上記の不動産企画で、じっくり時間をかけて覚えていただきますが、将来的に希望に応じて仕事の幅を広げていくこともできます。

求める人

【業界・職種経験など、一切不問】未経験の方、大歓迎!

<必須>
・普通自動車免許(AT可)

<歓迎/あれば活かせます>
・不動産業界の経験や宅地建物取引士など資格をお持ちの方
・何らかの事務職経験がある方
※上記はあくまで歓迎条件です。未経験の方でも、ハンデなく始めていただけます。
※未経験の方は、最初の3ヶ月間は契約社員とする場合があります。

★店長は過去に総務職として10年近く勤務した上で不動産業界に転職、2019年に当社に入社。他のメンバーは全員がまったくの未経験からのスタートです。

仕事のやりがい

●スケジュール例(その日ごとにスケジュールはさまざまです!)

<土地を査定した日>
09:30 出勤。事務所の掃除
10:00 紹介された土地を机上で査定、電話で価格交渉
11:00 設計部と電話で打ち合わせ
12:00 近場でランチ(ファミリーレストラン)
13:00 市原市へ外出。紹介された土地の確認と市役所へ調査
16:30 帰社。土地買取の事業計画書を作成
18:30 業務終了。お疲れ様でした!

<販売契約の日>
09:30 出勤。事務所の掃除
10:00 お客様と仲介会社が来店。物件の販売契約
13:00 事務所で自前のお弁当ランチ
14:00 袖ケ浦の現場に出発
14:30 お客様と購入後の物件立ち会い、傷や汚れをチェック
16:30 契約した後の書類を整理
17:30 工事部と打ち合わせ
18:30 業務終了。お疲れ様でした!

<事務が多めな日>
09:30 出勤。銀行に出発
10:00 移動
10:30 木更津の銀行で物件の引き渡し
12:00 帰り道にランチ(ラーメン)
13:00 メールの確認
13:30 3日後の契約書類の作成
15:30 販売中物件の申し込みを受ける、条件の交渉・日時調整
16:30 社内向け書類の作成
17:30 発注した工事の進捗確認
18:30 業務終了。お疲れ様でした!

雇用形態

正社員

試用期間:6ヶ月
試用期間中の待遇の変更点:扶養手当の支給がありません(その他待遇面に変更はありません)
※未経験の方は、最初の3ヶ月間は契約社員とする場合があります

勤務地・アクセス

地図を見る

〒299-0269
千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前 1-13-1

アクセス
・JR「袖ケ浦駅」より徒歩7分
※自動車通勤OK(駐車場完備)
※2025年7月に袖ケ浦駅前に事務所を新築しました!

勤務時間

9:30~18:30(休憩60分)
※月の平均残業は20時間以下

給与

月給 260,000円 ~ 400,000円

+時間外手当(1分単位で支給)
+インセンティブ(件数に応じて支給)
+資格手当(宅地建物取引士2万円)など

※給与詳細は、経験・能力などを考慮し、規定により決定します
※入社3年目の新卒社員が「月給30万円以上」を叶えています。年次や実績に応じて、着実に昇給していける環境です。

<年収例>
初年度:500万円
2年目(チーフ):600万
3年目(リーダー):700万

待遇・福利厚生

社会保険完備(健康、厚生年金、労災、雇用)

・人事考課:年1回
・賞与:年2回(夏季・冬季)
・インセンティブあり
・時間外手当(全額支給)
・通勤手当(月5万円まで)
・扶養手当(子ども1人につき月1万円)
・役職手当
・資格手当(複数保有の場合月10万円上限)
 …宅地建物取引士(月2万円)、1級建築士(月3万円)、2級建築士(月2万円)など
・各種社内イベント・セミナー・研修の実施
・OJT研修
・資格取得奨励金制度
・グループ従業員持株会
・定期健康診断
・福利厚生倶楽部会員制
・自社物件購入制度
・定年制度(定年65歳)
・退職金制度あり
・慶弔見舞金あり
・ノーネクタイで勤務OK(オールシーズン)
・沖縄保養所あり
・定額制宿泊サービス「Tsugi Tsugi」(同伴1名まで無料で宿泊可能)
・PC自動シャットダウン

休日・休暇

【年間休日115日+リフレッシュ休暇最大6日】

・完全週休二日制:毎週水曜日+1日(土日可)※シフト制
・リフレッシュ休暇(入社月により0~6日付与)
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・年次有給休暇(10~20日/入社半年経過後付与)
 …申請を断ることはありません。スケジュールを調整し土日に取得をしている社員もいます
・慶弔休暇
・育児休業制度(取得実績あり)
 …袖ケ浦店では男性の取得実績もあります(4ヶ月~6ヶ月程度)
・介護休業制度等

取材担当者からひとこと

土地の仕入れから企画までを一貫して任される仕事は、営業職の中でもそう多くはありません。

未経験の方にとっては、大手グループならではの育成体制と、少数精鋭の温かな風通しの良さが何よりの安心材料。経験者の方にとっては、培ってきた「相場観」や「交渉力」を武器に、落ち着いた環境で働き方を大切にしながら、さらなる高みを目指せると感じました。

2025年に新築されたばかりのオフィスは、綺麗で開放的です。
「同じことの繰り返しでは物足りない」という方が、新しい一歩を踏み出すのにふさわしい環境が整っています。

今回、店長と社員の方へのインタビューも別途行っています。
これまでの経歴や転職の背景、仕事のやりがい、店舗の雰囲気など、たくさんお話していただいておりますのでぜひそちらもあわせてご覧ください!

ちばキャリ
取材担当

男女問わず活躍中。若手メンバーはいずれも不動産経験0からのスタートです。

向かって右は店長です。わからないことは気軽に相談できます。

こちらが袖ケ浦店。駅徒歩7分、近くにお店も多く便利な立地です♪

応募について

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