賃貸ルームアドバイザー(個人営業メイン)

京成不動産株式会社(東証プライム上場の京成電鉄グループ)

公開・終了予定日: ~
更新日:

子どもの送迎も、病院にも行ける。安定の京成電鉄グループで、ノルマに追われず、穏やかに働こう。

3つのポイント
  1. 業界経験者、宅建をお持ちの方、大歓迎!未経験スタートの社員も活躍中!
  2. 京成電鉄グループの総合不動産会社/勤務地は公津の杜駅すぐの商業施設
  3. 完全週休二日・年休121日/ノルマなしでもきちんと評価/資格手当あり
企業からのPRメッセージ
ここは、京成不動産・公津の杜センター。ユアエルム成田の1階にあります。
買い物のついでに、ふらっと立ち寄る方がたくさんいます。

「ちょっと部屋を探してて…」会話はだいたい、そこから始まります。
「駅から離れていても大丈夫ですか?」
「ご予算はどれくらいでしょうか?」
「お風呂とトイレは、別のほうがいいですか?」
希望を一つずつ聞き出して、当社の物件をご提案する。飛び込みも、テレアポもありません。

◇

当社は、京成電鉄グループの総合不動産会社。「仲介会社」であり「貸主」でもあります。京成電鉄グループが所有する物件を一括で借り上げ、お客様にお貸しするサブリースが、扱う物件のほとんどです。

一般のオーナー様の場合、ご意向で管理会社が変わってしまうこともありますが、親会社から預かる物件はそうはなりません。賃貸住宅事業部の売上が伸び続けているのも、この土台があってこそ。貸せる部屋が、常に手元にある。だから当社は、一人ひとりに契約数のノルマを背負わせなくても事業が回ります。
また、貸主だからこそ貸す部屋そのものをよく知っているため、営業の意見が出せるのも、当社ならではです。

◇

ノルマがない=頑張りが評価されない、というわけではありません。

センター全体の目標はありますし、年2回の評定もあります。数字だけでなく、部門の課題に取り組んだ成果も評価の対象です。業界未経験から約4年で課長補佐に昇進した社員もいます。

そして、「仕事は決められた時間の中でやるもの」というのが当社の考え方。

固定残業代はなく、残業代は実働分を全額支給します。残業は月5~15時間以内で、定時に帰ろうという意識が根付いている社風です。
有給は1時間単位で取得できます(規定あり)。例えば、子どもの発熱で午前だけ使う、翌日の予定に備えて2時間早く帰る、なんてことも、前もって声を掛け合って調整すれば可能です。

営業未経験で入社した社員もいますし、経験は一切問いません。先輩がついて、募集からお引き渡しまでを一通り教えるので、安心してくださいね。

安定した基盤でありながら成長を続ける当社で、一緒に成長していきませんか?

公津の杜センターは、商業施設ユアエルム成田1階にあります!

募集要項

仕事内容

公津の杜センターで、賃貸物件をお探しのお客様への接客・ご提案をお任せします。当社が貸主である物件のご紹介(サブリース※)がメインで、入居募集からお引き渡しまでが担当範囲です。入居後の対応や更新業務は、主に他部門が引き受けます。

◇まずはここから:来店されたお客様への物件紹介
・ご希望のヒアリング(エリア/家賃/間取り/設備/入居時期など)
・条件に合う物件のご提案
・現地へご案内しての内見対応
・お申し込み・ご契約の手続き
・空室状況の管理、募集条件の見直し

ポータルサイトや自社HPからのご予約に加えて、買い物のついでに立ち寄られる方も多く来店されます。

◇慣れてきたら:法人や業者様とのお取引もお任せ
・地元の不動産業者様への、当社募集物件のご紹介
・社宅をお探しの企業様への物件案内
・近隣の大学へ、新入生向け資料への物件チラシ同封を交渉
・一般オーナー様からの賃貸相談への対応

◇入社後の流れ
未経験の方には、まずは募集からご案内、お引き渡しまでの基本の流れを、先輩社員がついた状態で一通り経験していただきます。一連の流れが自分のものになるまでは、じっくり時間をかけて構いません。

◇将来的には…
希望や適性に合わせて、賃貸に関する幅広い業務に携わることができます。賃貸住宅事業部は、営業/物件管理/契約管理/賃貸経理/開発企画に分かれており、部門内でジョブローテーションを行っています。

※サブリースとは
当社が物件を一括で借り上げ、入居者様へお貸しする仕組みのこと。当社の場合、親会社である京成電鉄グループが所有する物件が中心です。

求める人

【職種・業界未経験者、経験者、いずれも大歓迎!】第二新卒の方も歓迎します!

<必須>
・普通自動車運転免許(AT限定可)
・基本的なPCスキル(Excelの入力、メールなど)

<歓迎>
・不動産の賃貸業務の経験(職種・経験年数は問いません)
・宅地建物取引士をお持ちの方
※宅建手当/月15,000円、賃貸不動産経営管理士/月5,000円ほか、28種類の資格が手当の対象です。

<こんな方に向いています>
・人と接する仕事が好きな方
・数字を追いかけるより、じっくり関係をつくる営業がしたい方
・子育てや家庭など、生活と仕事を両立させたい方
・一人で抱え込まず、周りと声を掛け合いながら進められる方

★業界未経験で入社した社員も活躍中!前職は団体職員で、「人と接する仕事がしたい」という理由で、事務職から営業職へとキャリアチェンジした社員もいます。

仕事のやりがい

契約が決まればそこで仕事は終わり、ではありません。当社は貸主でもあるので、退去後の修繕で「この壁紙、ここだけ変えてみませんか」と提案したり、グループが新しく賃貸住宅を建てる時には、間取りや色などに意見を言ったりすることもあります。入居希望者が集まりやすい部屋を、自分たちでつくっていける面白さもあります。
一般オーナー様からのご要望に一つずつ応えていくうちに、面と向かって「ありがとう」と言ってもらえる瞬間もあります。それが、この仕事のやりがいです。

雇用形態

正社員

試用期間:2ヶ月
※試用期間中の待遇変更なし

勤務地・アクセス

〒286-0048
千葉県成田市公津の杜 4-5-3
ユアエルム成田1F

地図を見る
アクセス
【公津の杜センター】
アクセス:京成本線『公津の杜駅』より徒歩2分
★転居を伴う異動はありません。当社の社員のうち、約8割が千葉県在住者です!
★総合職としての募集となります。将来的には他事業部・他店舗への異動の可能性があります。
本人の希望や適性等を考慮しながら、ジョブローテーション等を行っていくため、不動産のプロとしてキャリアを形成していくことが可能です。

勤務時間

10:00~18:50(実働7時間50分)
★残業月平均5~15時間以内です。

給与

月給 230,000円 ~ 400,000円

+諸手当 (超勤手当・資格手当・家族手当・家賃補助手当など)
+賞与年2回

※年齢・経験・スキルを考慮し、加給・優遇します
※残業代別途支給

【年収例】
年収450万円(1年目)
年収520万円(2年目)

待遇・福利厚生

社会保険完備(健康、厚生年金、労災、雇用)

・給与改定(7月)
・賞与年2回(6月・12月)
・交通費全額支給
・時間外手当
・家族手当(配偶者・8,000円/月、子ども1人につき2,000円/月)※規定あり
・資格手当(宅建士:15,000円/月、賃貸不動産経営管理士:5,000円/月、FP2級以上:5,000円/月など)
・家賃補助手当(~25,000円/月)※諸条件あり
・役職手当
・出張手当
・京成グループの福利厚生施設・保養所あり
・退職金制度 ※規定あり
・資格取得支援制度
・社内表彰制度
・財形貯蓄
・定年再雇用制度
・時短勤務制度
・慶弔見舞金
・社員割引制度
・スマートフォン貸与
・定期健康診断
・結婚・出産祝い金
・社用車あり

休日・休暇

【年間休日121日】

完全週休二日制(火曜日、水曜日)
GW休暇
夏季休暇
年末年始休暇
有給休暇
慶弔休暇
介護・看護休暇
生理休暇
配偶者出産休暇
産前産後・育児休業(取得実績あり)

★運動会などの家族行事や大切なイベントの時は、休暇の取得を推奨しています。

取材担当者からひとこと

ショッピングモールの入口すぐという好立地に店舗を構える、京成不動産・公津の杜センター。買い物ついでにふらっと立ち寄る方も多いそうで、立地の強さを取材中のエピソードからも実感しました。

京成電鉄グループという盤石な基盤を持ちながら、賃貸住宅事業はこの10年で大きく成長した事業でもあります。安定した土台がありつつ、社員自身も事業の成長に関わっていける環境なのだと感じました。

印象的だったのは、「個人ノルマ」や「インセンティブ」に追われる働き方ではないという点。数字だけを追うのではなく、チームで支え合いながら仕事を進める社風が伝わってきました。有給を1時間単位で取得できる制度も、プライベートの予定に合わせて柔軟に活用されているそうです。

未経験からこの会社を選んだ社員の方からは、「ノルマに追われるイメージがあり不安もあったが、地元企業で母体がしっかりしていたので安心して応募できた」「人と接する仕事で対人スキルを身につけたかった」というお話も伺え、未経験からでも着実にステップアップできる環境だと感じました。未経験の方はもちろん、業界経験があってプライベートも大切にしたい方、働き方を見直したい方にもおすすめしたい環境です。

ペンアイコン

未経験も経験者も歓迎しています。先輩社員がついているので安心してくださいね。

若手やベテラン関係なく気軽にコミュニケーションの取れる環境です。

20代~40代の転職者も多数在籍しています。中途入社のハンデはありません!

応募について

選考フロー

まずはちばキャリの『WEBで応募』よりエントリーをお願いします。

STEP1
【書類選考】WEB履歴書をもとに書類選考を行います。
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なるべく、たくさんの方とお会いしたいと考えています。
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おめでとうございます!一緒に盛り上げていきましょう!
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