不動産の仕入れ営業（買い取る営業）
株式会社かまとり住宅
- 法人営業
- 正社員
- 職種未経験歓迎
- 業種未経験歓迎
- 転勤なし
- 経験者歓迎
- 駅徒歩5分以内
- インセンティブ・歩合あり
- 第二新卒歓迎
「気になったら、満足いくまで調べてしまう」そんなあなたの“探求心”が武器になる。
- 3つのポイント
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- 千葉で知名度抜群の不動産会社（テレビCM＆ラッピングバス巡回中）
- 未経験者も活躍中／街を知り、人を知る。土地や建物の価値を見極める仕事
- 月給27.9万円～／残業少なめ／社内外に頼れる仲間がいて安心の環境
- 企業からのPRメッセージ
- 「仕入れ営業って、何をする仕事なんだろう？」
そんな段階からのスタートで、大丈夫です。
難しい専門知識がなくても、まずは物件情報をシステムに入力して「相場を知る」ところから。ひとつずつ調べていく探求心が強みになります。そしてそこから少しずつ、土地や建物の見方がわかっていきます。
経験の有無に関わらず、その面白さを純粋に味わえる仕事です。
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仕入れ営業とは、土地や建物を「買い取り、再生し、次の買い手につなぐ」ために、価値を見極めていく仕事です。個人のお客様から相談を受けることもあれば、仲介業者から「この物件どうですか？」と声をかけられることもあります。いわば、不動産の“入口”をつくるポジションです。
いきなり高度な判断を求められるわけではありません。当社では、物件の情報を入力すると相場が自動で算出されるシステムがあり、未経験でも挑戦しやすい仕組みができています。気になる物件があれば上司が計算書を確認し、契約や決済も同行するため、「一人で抱え込む」ような状況にはなりません。
ただ一方で、簡単にできる仕事というわけではありません。仕入れ営業が本当に面白くなるのは、「数字」では測れない価値に気づけるようになってから。
現地を歩き、周辺の暮らしを見たり、役所で規制を調べたり、地元の業者に相場を聞いたり…。自分の目や耳で集めた情報がつながった瞬間、「あ、この物件はこういう魅力があるのか」と気づけるのです。その“ひらめき”こそ、この仕事の醍醐味です。
当社では、仕入れ担当者がこの「価値を見抜く作業」に集中できるよう、分業体制を整えています。必要に応じて社内のリフォーム部門と「どう直せば価値が上がるか」を検討し、相続や法務の相談は専門家と連携。判断材料をそろえるためのサポートが手厚く、わからないまま置き去りにされることはありません。
そして何より、頑張った分だけ成果が収入に反映される環境です。自分の成長がそのまま成果となり、成果がそのまま給与になる。モチベーションを保ちながら働けます。
「面白そう」と思ったら、まずはその気持ちだけで十分な素質です。ぜひご応募お待ちしています。
不動産という仕事の面白さ、やりがいを思いっきり感じられるのが、この仕入れという仕事です。
募集要項
仕事内容 |
不動産の仕入れ～仕入後のリノベーションや土地などの企画を担当します。土地、中古住宅、中古マンションなど幅広く扱います。 ※基本的にはお問い合わせを受けてお取引が始まる反響営業ですが、時には近くの不動産会社に訪問して、物件情報などを聞いたりします ※月に30～40件ほどのお問い合わせがあり、1人あたり平均して月1～2件は買取や仲介の契約をしています ＜仕事の流れ＞ ●お問い合わせ・ご提案 （1）仲介業者を通じたご提案（サイトなどを見ながら気になった土地や物件に対して掲載元へ問い合わせ → 仲介業者を通じた提案を実施） （2）「不動産を売りたい」お客様から直接お問い合わせをいただき、資料をまとめてご訪問。買取か仲介か、お客様のご希望に合わせて提案をします ↓ ●仕入れ 集めた情報から、その建物や土地の価値、ニーズを割り出した上で購入します。事前に状態や権利関係をしっかり把握することで、仕入れ後のトラブルを未然に防ぐことにもつながっています。 ↓ ●企画 仕入れ部門の会議にて、仕入れた不動産をリノベーションするのか、そのまま売るのか、新築を建てるのかなどを判断します。リノベーションやリフォームをする場合は、大まかな内装間取りなども考えます ＜入社後は＞ 名刺交換の仕方から不動産の知識、営業手法まで段階的に学べる手厚い研修をご用意しています。全くの未経験の方でも安心して仕事を始められる環境です。 研修後は、先輩と同行し、仕事の流れや商談方法、エリアの地理情報などを学んでいきます。3ヶ月～半年を目安に、一通りの仕事内容を掴んでいただき、少しずつ担当を持っていただく予定です。独り立ち後も、わからないことがあれば遠慮なく周りに聞ける環境です。また、相続などについては専門家に聞くこともできるので、ご安心ください。 |
|---|---|
求める人 |
【業界・職種経験不問！】
＜必須＞ ・高卒以上 ・普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 ＜歓迎＞ ※必須ではありません ・業種問わず営業の経験がある方 ・不動産業界の経験がある方 ※ご経験に合わせて研修を行います。経験者の方は、早い段階で戦力になっていただけます ＜このような方に向いています＞ ●調べ物をすることが好きな方 …お客様が所有する土地や建物を知るために「登記や昔の地図などの書類」や「お客様先に伺い見聞き」して、情報収集を行います。まるで探偵になったような気分になれる仕事です ●コツコツ地道な作業が好きな方 ●人の役に立つことが好きな方 …相続や空き家問題の解決のお手伝いにも繋がるお仕事です。人のために動き感謝の声をいただくことも多くあります |
雇用形態 |
正社員
試用期間：3ヶ月（短縮有） |
勤務地・アクセス |
地図を見る
アクセス
〒260-0013 ・JR内房線・外房線「本千葉駅」より徒歩7分
・京成千葉線・京成千原線「千葉中央駅」より徒歩5分 ★転勤なし
★車通勤相談可 |
勤務時間 |
9:00～19:00（実働8時間） |
給与 |
月給 279,900円 ～
固定残業代：30時間分、49,900円～を含む。
＋インセンティブ |
待遇・福利厚生 |
社会保険完備（健康、厚生年金、労災、雇用） ・昇給：年2回（1月、7月） |
休日・休暇 |
・週休二日制（水曜日+第1・第2・第3火曜日）+シフト休 月1日あり ・年末年始休暇 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・有給休暇 ・慶弔休暇 |
取材担当者からひとこと
今回は入社2年目の仕入れ営業の方にお話をお伺いしました。
印象的だったのは、同社で仕入れ営業として働くことにハードルの高さを感じないでほしいというお話。
以前の不動産業界であれば、電卓を叩き、工数をかけながら物件を買い取る金額を算出していた状況が普通でした。しかし同社の実績をもとにした、社内システムで効率化が一層進み、現在では物件情報をもとに算出ができるようになっているとのこと。
「だから未経験の方でも、チャレンジできる環境なんです！」とお話しいただきました。
また仲介業者様へのご挨拶も、同社と訪問先の上席が知り合いだからやりやすいとのこと。一方で、新規であれば自分で開拓できる喜びがあってやりがいを感じるとのお話もいただきました。
実績が豊富で、上司や先輩に頼りやすい環境が整っているので、不安な気持ちのまま置き去りにされることもありません。
「知らないことを調べる」ということが、仕入れ営業としての成果にしっかりと繋がっていく仕組みがある。そんな同社で仕入れ営業としてチャレンジしてみるのはいかがでしょうか？
取材担当
本社の1階は社員が自由に使えるカフェになっています。ホッとできる場所があって、自然と笑顔も多くなります。
未経験入社はもちろん、経験を活かして千葉で働きたいと当社にやってきた社員もいます。千葉での知名度の高さ、実績が仕事のやりやすさにも繋がっています。
少しでも興味を持ってくださった方は、ぜひご応募ください。楽しみにお待ちしています！
応募について
| 選考フロー | ちばキャリよりご応募（電話応募OK） ↓ 書類選考 …ちばキャリにご登録の「Web履歴書」を基に選考いたします ↓ 面接1～2回 ↓ 内定！ |
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企業情報
企業名 |
株式会社かまとり住宅 |
|---|---|
事業内容 |
【かまとり住宅グループ】 株式会社かまとり住宅 ・不動産の売買・仲介 ・宅地の造成及び開発・建売住宅の建設・分譲 ・注文住宅の設計・施行及び請負 ・リフォーム・増築・内外装工事 株式会社リステートホーム ・リノベーション ・リフォーム ・古民家再生 ・不動産売買 |
設立 |
1998年6月（株式会社かまとり住宅）／2010年5月（株式会社リステートホーム） |
代表者名 |
代表取締役社長 神作 雅之（株式会社かまとり住宅） ／代表取締役 白井 健太郎（株式会社リステートホーム） |
資本金 |
9,500万円（株式会社かまとり住宅）／400万円（株式会社リステートホーム） |
従業員数 |
39名（株式会社かまとり住宅） |
事業所 |
◆本社（株式会社かまとり住宅、株式会社リステートホーム） 〒260-0013 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1 KJビル （ピタットハウス千葉中央店） ◆東京支社 〒105-0004 東京都港区新橋5-32-6 富士ビル6F ◆静岡支社 〒420-0851 静岡県静岡市葵区黒金町49 パルシェ本館7F ◆千葉南支店 〒266-0031 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目2-7 ◆木更津支店 〒292-0801 千葉県木更津市請西1丁目13-7 ◆ジブンハウス千葉中央 〒260-0013 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1 KJビル 1F |
業種 |
不動産・建設・設備 |
HP 1 |
https://www.kamatori.co.jp/ |
HP 2 |
https://restatehome.co.jp/ |